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高輪台駅より徒歩で4分
品川駅より徒歩で6分
高輪ゲートウェイ駅より徒歩で19分
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
東京都港区高輪3丁目12番18号 周辺地図はこちら
1980年8月
15戸
地上4階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
川鉄物産
エスエスイー東京
巡回
所有権
第一種住居地域
高輪台小学校
高松中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 高輪台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(186物件中)
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※高輪ロイヤルマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 17:58 |
3.0
5.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】様々な路線が走っており、神奈川に行くのにも都内を回るのにも便利です。物価や地価も高いため、コストパフォーマンスは高くないと思いますが、それだけ品のある街だと思います。 |
水族館やショッピングモールも付近に多く、エンターテイメント性が高いです。駅前も人が多いため、そこまで治安が悪いイメージはありません。 |
ショッピングモールの中に様々なご飯屋さんがあります。 |
大規模な水族館もあり、近くにそのような施設があるというのは便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】港南口には労働者向けの飲食店が多く、夜は非常ににぎやかで安価に楽しめる店も多い。 一方、高輪口は品川プリンスホテルを中心とした都内での滞在場所として旅行客などが多いが高級な飲食店も多い。 都心に住んでいる人にはランチなどで友人と過ごしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | gunangpingsさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/16 20:25 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】・交通の便がよい（都営浅草線高輪台駅、JT品川駅、都営バス停も目の前） |
閑静な住宅街なので落ち着いて生活できます。 |
エレベータも新しくなり、管理人さん常駐でセキュリティも気になりません。 |
リフォーム状況によるとは思いますが、部屋の中は古さを感じません。 |
スーパーは品川駅の京急ストア。高輪台駅近くにお手頃な八百屋さんがあり。コンビニはグランドプリンスのセブンイレブンが便利。 |
東京高輪病院や付近に病院がたくさんあり、困りません。 |
売却査定
10,596万円
376.7万円/坪
11,252万円
400.0万円/坪
賃料査定
33.4万円
11,890円/坪
36.9万円
13,141円/坪
表面利回り
3.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 平均 | 3階 | 94.12㎡ | 10.08㎡ | 11,485万円 | ＠403万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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2階 | 99.48 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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2階 | 59.47 | 2LDK | 東 |
| 2015年6月 | |
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2階 | 99.48 | 3LDK | 南 |
| 2015年4月 | |
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2階 | 59.47 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドガーラ白金高輪２
白金高輪徒歩4分 |
朝日シティパリオ高輪台A館
高輪台徒歩8分 |
御殿山スカイマンション
品川徒歩8分 |
グランスイート白金高輪
白金高輪徒歩6分 |
ジャルダン高輪
泉岳寺徒歩7分 |
高輪四丁目パークマンション
品川徒歩7分 |
高輪グリーンハイツ
品川徒歩6分 |
グランブルー高輪アドニスＡ棟
品川徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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