コスモ登戸リバービュー

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物件概要

  • 駅

    登戸駅より徒歩で5分

  • 路線

    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1番38号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急工建

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    宿河原小学校

  • 中学校区

    稲田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「スーパーライフ」約450m ●「川崎市立多摩病院」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ登戸リバービューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ登戸リバービュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/20 11:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【登戸駅に対する口コミ】駅から徒歩４分。 目の前に大きな市立病院が１０数年前にできた為、雨でも濡れずに帰れる歩道があります。 また、駅の出口が近くに開設されました。多摩川もすぐ近くで緑が豊かだし、コンビニも目の前です。

閑静な住宅街で、多摩川沿いなのでジョギング等が趣味の方にはぴったりです。

一軒一軒に段差ができているデザインで近隣が気になりません。 業者の清掃とボランティアで清掃しているひとがおり、常に綺麗に保たれています。

日照は午前中に部屋やベランダに日が当たる構造です。

駅周辺にスーパーが３軒あります。 再開発がやっと進み始めたので、数年後にはより快適な駅ビルが建つかと思います。

幼稚園も小学校も病院も近くにあります。区役所もそんなに遠くないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 16:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【登戸駅に対する口コミ】南武線と小田急線が通っていて、東京の方にも川崎の方にも出やすい。駅の利便性が高いのでかなり住みやすいところだと思う。

駅近くに病院がたくさんあるので便利。スーパーなども多くある。駅のすぐそばに交番があり、警察の方がいることが多いイメージなので何かあったら相談できる。

駅近くに居酒屋やファミレスなどがある。チェーン店が多くある。

駅周辺に保育園や幼稚園などがある。駅のトイレは多機能トイレがあるので使いやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 13:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【登戸駅に対する口コミ】南武線との乗り換え時に使います。絶えず人の流れが乗り換え方向に向かっているので、初めてでも流れに乗れば迷わずたどり着けるので良いと思います。歩く距離は少なくてすみますし、途中買い物もできるお店もあるので、時間調整にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTochiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/02 01:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで徒歩5分、川まで徒歩30秒、スーパーライフまで徒歩6分程度と暮らすには申し分ない立地です。河原がとにかく近いので、バーベキューやジョギングなどをするには最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【登戸駅に対する口コミ】都内までのアクセスが良いので、通勤、通学にも便利です。南武線の改札口には、小規模ですがスーパーがあるので、ちょっとした買い物に便利です。駅周辺には、飲食店のビルがあり便利です。また、手頃な価格で外食を楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,748万円

    139.8万円/坪

    ～

    2,918万円

    148.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ登戸リバービューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 1階 2SLDK 東
2 2021年7月 1階 2SLDK 東
3 2021年2月 1階 2SLDK 南東
4 2020年12月 2階 2SLDK 南東
5 2020年10月 1階 2SLDK 南東
6 2020年10月 2階 2SLDK 南東
7 2020年8月 1階 2SLDK 南東
8 2020年8月 2階 2SLDK 南東
9 2019年1月 5階 2SDK 南東
10 2017年11月 1階 2SLDK 東
11 2017年9月 1階 3LDK 南東
12 2017年9月 1階 3LDK
13 2017年9月 1階 3LDK
14 2017年5月 1階 東
15 2014年7月 2階 2SLDK 東
16 2014年4月 2階 2LDK 東
17 2013年12月 2階 2SDK 東
平均 1階 64.3㎡ 8.93㎡ 2,833万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ登戸リバービューの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ登戸リバービューの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区宿河原の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ登戸リバービューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2018年8月 3階 66.09 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ登戸リバービューの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ登戸リバービューの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区宿河原の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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