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登戸駅より徒歩で11分
向ヶ丘遊園駅より徒歩で12分
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36番1号 周辺地図はこちら
1986年4月
12戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
工藤建設
大耀商事
東誠企画
三信不動産
巡回
所有権
第二種住居地域
宿河原小学校
稲田中学校
●公園「宿河原本村公園」約180m ●「スーパー大野屋」約620m ●「ダイエー向ヶ丘遊園店」約650m
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 登戸駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(128物件中)
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※サンコーポ向ヶ丘遊園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 09:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【登戸駅に対する口コミ】乗り換えに非常に便利な駅。 居酒屋やラーメン屋などもあり会社帰りに良く立ち寄っております。コロナ禍ということもあり、比較的居酒屋は自粛しておりますが、駅近にスーパーやコンビニなどもあり、1人晩酌などにも困らない印象であります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【登戸駅に対する口コミ】交通の便がとても良い。 小田急線では快速急行が停車し、新宿、下北沢、渋谷へのアクセスがとても良い。 またJR南武線も利用できるため、立川や川崎方面のアクセスも良い。 周辺の商業施設は飲食店が多く、価格もリーズナブルなお店が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,346万円
90.9万円/坪
1,430万円
96.5万円/坪
賃料査定
9.9万円
6,730円/坪
11.0万円
7,438円/坪
表面利回り
9.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 30.99㎡ | 3.91㎡ | 1,155万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 21.48 | 1K | 南 |
| 2019年9月 | |
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3階 | 21.48 | 1K | |
| 2019年8月 | |
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3階 | 21.48 | 1K | |
| 2019年2月 | |
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3階 | 21.48 | 1K | |
| 2018年8月 | |
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3階 | 21.48 | 1K | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ登戸シティフォルム
宿河原徒歩6分 |
日興パレス登戸
登戸徒歩6分 |
ライオンズマンション登戸
登戸徒歩5分 |
ライオンズマンション宿河原
宿河原徒歩6分 |
グリーンキャピタル向ヶ丘遊園
宿河原徒歩10分 |
クレール登戸
登戸徒歩8分 |
ライオンズマンション宿河原第2
宿河原徒歩7分 |
クリオ宿河原壱番館
久地徒歩9分 |
有限会社リプロより
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