購入をお考えの皆様
「エクセルシオール豊平橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセルシオール豊平橋の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
菊水駅より徒歩で8分
学園前駅より徒歩で8分
さっぽろ駅よりバスで11分
中央バス豊平橋バス停より徒歩で2分
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市豊平区豊平四条2丁目1番20号 周辺地図はこちら
2002年11月
104戸
地上14階建 地下2階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
宮川建設
宮川建設
宮川建設
クリーンコーポレーション
日勤
所有権
商業地域
旭小学校
八条中学校
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「マックスバリュ菊水店」約620m ●公園「豊平橋南緑地」約100m ●病院「豊和会札幌病院」約110m ●「サッポロドラッグストアー豊平3条店」約90m ●「豊平橋郵便局」約60m ●「セブンイレブン豊平5条店」約80m
マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 菊水駅ランキング |
---|---|---|
位 (520物件中) | 位 (64物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※エクセルシオール豊平橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/18 17:00 |
2.0
3.0
3.0
2.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】市街地にとても近く徒歩圏内です。ススキノにも歩いていける距離です。 |
豊平川に近く、河川敷も広く整備されているので、ジョギングやサイクリングに最適です。 また、市街地に近いのでショッピングにもよいです。 |
外観は普通です。古いマンションのわりには、きれいです。 駐車場もしっかり管理されています。 |
耐震性などはしっかりしていそうに見えます。 エントランスもありきれいです。 |
コンビニやクリーニング屋、ドラッグストアなど徒歩2分ほどの圏内にあり便利です。 |
車があれば近くに主要道路があるので色々なところにいけます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/20 12:53 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】北日本最大の都市ですので、駅ビルかなり大きくて、店が沢山あります。極端に言えば、駅ビルだけで十分に楽しめます。飲み屋街へも地下鉄で行けるので、便利です。駅から地下歩道通って、時計台、テレビ塔にも観光に行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 16:54 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】いつも、通学の際に通る駅で、改札内には、コンビニや飲食店があり、改札に出なくても楽しめる場所です。また、改札を出ると、沢山のお店があり、飲食店から雑貨屋さん、服屋さん、映画館、近くにはカラオケがあったりと一日中楽しめる場所だと思います。地下鉄、バス、電車が通っており、多くの人が利用する駅なので、とても行きやすい場所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】札幌駅は駅の中にたくさんの商業施設が入っているので、駅ですべてをそろえることができるのが大きなメリットです。大通り駅えも地価歩行空間でつながっているため、天候にかかわらず簡単に移動することができて、大変便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/20 11:23 |
3.0
4.0
3.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】最寄の地下鉄まで近いです。またバスも頻繁に走っています。 |
豊平川が近いので散歩や運動に便利。川を渡ればススキノが近い |
通路や駐車場は清掃が行き届いている。オートロック有り。 |
必要な設備はほぼついているので生活しやすい。 |
コンビニ、ドラッグストアが近いのでちょっとした買い物には便利。 |
近くに総合病院や学校施設があるので便利。 |
ニックネーム | みみさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/14 00:19 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】地下鉄が近くコンビニが多くて便利です。おススメです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,830万円
115.6万円/坪
3,005万円
122.7万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,075円/坪
13.7万円
5,610円/坪
表面利回り
5.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年8月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
9 | 2021年5月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
10 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年5月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年3月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年2月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
19 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
20 | 2018年8月 | 11階 | 4LDK | |||||
21 | 2018年7月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
22 | 2018年7月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2018年7月 | 11階 | 4LDK | |||||
24 | 2018年5月 | 11階 | 4LDK | |||||
25 | 2018年4月 | 8階 | 4LDK | |||||
26 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
27 | 2017年8月 | 14階 | 2SLDK | |||||
28 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2014年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
30 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2014年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2013年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
36 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 95.19㎡ | 22.34㎡ | 2,608万円 | @91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 | 11階 | 84.6 | 3LDK | |||||||
2019年3月 | 4階 | 97.69 | 4LDK | 南西 | ||||||
2019年2月 | 14階 | 84.6 | 2LDK | 南西 | ||||||
2018年5月 | 11階 | 94.25 | 4LDK | 南西 | ||||||
2014年2月 | 11階 | 95.52 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
じょうてつドエルアイム豊平Bステージ
学園前徒歩9分 |
豊平グランドハイツB棟
豊平公園徒歩8分 |
パークサイドパシフィックマンション
豊平公園徒歩5分 |
豊平グランドハイツA棟
豊平公園徒歩7分 |
じょうてつドエルアイム豊平Aステージ
学園前徒歩9分 |
ブランズ豊平学園前
学園前徒歩8分 |
グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ
学園前徒歩6分 |
シャンボール豊平
豊平公園徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。