グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ

外観

  • グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ

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物件概要

  • 駅

    学園前駅より徒歩で6分

  • 路線

    『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市豊平区豊平四条7丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中山組

  • 新築時売主

    日本グランデ

  • 設計事務所

    日本グランデ

  • 管理会社

    グランコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    札幌市立豊平小学校

  • 中学校区

    札幌市立八条中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩６分、「大通」駅へ乗車５分の快適なアクセスです。
    共用施設に二股ラジウム温泉施設や岩盤浴、シアター、ス゜ーツジム、ベーカリーショップも完備されている。
    「太陽光発電リチウム蓄電池システム」導入のECOマンション
    駐車場：69台分設置（内、洗車場兼来客用駐車場1台・車椅子利用者優先屋内駐車場1台・EVカーシェアリング車用駐車場1台設置）
    バイク置場：2台分設置

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシティボーイさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/07 14:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園前駅に対する口コミ】地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩６分と駅に近い

スーパーも近くきたえーるも近隣にあります。歩いて豊平川のサイクリングロードも近いです。

お洒落な南欧風の外観フォルムです。エントランスも円柱がモダンで大理石貼り。外観は総タイル貼りで劣化の心配はなさそう。

日当たり良好。ハイサッシュで日差しが入りやすい。梁・柱はアウトフレームの逆梁工法採用で資産価値は有り。ディスポーザーや食洗機、炭パワークリーンシステムがとても良い。

徒歩４分に東光ストア・マックスバリュ・ビバホームが身近にある。

隣接に豊平小があり便利です。子育てはしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園前駅に対する口コミ】・駅周辺には北海学園大学、北海商科大学があります。コンビニは駅近くにありますが、食料品・日用品店は10分弱ぐらい歩きます。 ・札幌駅・大通駅・すすきの駅など札幌中心部へのアクセスは良いです。 ・夜中でも周辺を車がそこそこ走っているので、怖くはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,723万円

    124.4万円/坪

    ～

    3,953万円

    132.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    6,020円/坪

    ～

    19.9万円

    6,653円/坪

  • 表面利回り

    5.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 3LDK 南東
2 2023年9月 4階 4LDK 南東
3 2023年8月 4階 4LDK 南東
4 2023年5月 6階 4LDK 南
5 2023年1月 2階 4LDK 南東
6 2023年1月 2階 4LDK 南東
7 2022年12月 2階 4LDK 南東
8 2022年11月 2階 4LDK 南東
9 2022年10月 2階 4LDK 南東
10 2022年10月 2階 2LDK 南東
11 2022年9月 6階 4LDK 南東
12 2022年7月 6階 4LDK 南東
13 2022年6月 6階 4LDK 南東
14 2022年3月 6階 4LDK 南東
15 2022年3月 6階 4LDK 南東
16 2022年3月 6階 3LDK 南東
17 2022年1月 8階 3LDK 南東
18 2021年10月 8階 3LDK 南東
19 2021年10月 8階 3LDK 南東
20 2021年9月 6階 3LDK 南東
21 2021年7月 6階 2LDK 南東
22 2021年3月 4階 2LDK 南東
23 2021年3月 4階 2LDK 南東
24 2020年12月 9階 3LDK 南東
25 2020年12月 10階 3LDK 南東
26 2020年9月 4階 2LDK 南東
27 2020年9月 10階 3LDK 南東
28 2020年9月 4階 2LDK 南東
29 2020年6月 9階 3LDK 南東
30 2020年4月 9階 3LDK 南東
31 2020年3月 4階 2LDK 南東
32 2020年3月 4階 2LDK 南東
33 2020年3月 2階 2LDK 南東
34 2020年1月 2階 2LDK 南東
35 2020年1月 2階 2LDK 南東
36 2020年1月 11階 1LDK 南西
37 2019年12月 11階 1LDK 南東
38 2019年12月 2階 2LDK 南東
39 2019年9月 12階 2LDK 南
40 2019年5月 11階 3LDK
41 2019年5月 12階 4LDK 南東
42 2018年10月 12階 4LDK 南東
43 2017年12月 5階 4LDK
44 2017年6月 5階 4LDK
45 2017年4月 5階 3LDK 南東
46 2016年10月 10階 南東
47 2016年7月 12階 南東
48 2016年4月 12階 南東
49 2015年12月 10階 3LDK 南東
50 2015年10月 10階 3LDK 南東
51 2015年9月 9階 3LDK 南東
52 2015年8月 9階 3LDK 南東
53 2015年7月 5階 3LDK 南東
54 2015年4月 5階 3LDK 南東
55 2015年3月 11階 4LDK 南
56 2014年9月 11階 4LDK 南東
57 2014年9月 6階 4LDK 南東
58 2014年2月 11階 4LDK 南
59 2014年2月 12階 3LDK 南東
平均 6階 83.67㎡ 26.54㎡ 3,136万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの過去の販売相場

赤線 ＝ グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区豊平四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 6階 85.78 2LDK 南東
2023年1月 2階 65.73 2LDK 南東
2022年7月 2階 65.73 2LDK
2022年6月 6階 85.78 2LDK 南東
2022年6月 6階 85.78 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区豊平四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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