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南港口駅より徒歩で4分
『南港口駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
大阪府大阪市住之江区南港東1丁目7番22号 周辺地図はこちら
1971年12月
50戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大阪市住宅供給公社
管理員不在
所有権
工業地域
大阪市立平林小学校
大阪市立新北島中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/21 21:32 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南港口駅に対する口コミ】穏やかな気持ちで乗車できる。JRとはまた違う空気感がある。祝日になると旗が飾られるという独特な雰囲気に包まれる光景が見られます家賃は低い方だと認識しています。また、部屋の感じにして家賃は低いといういいとこ取りです |
駅の周辺にはコンビニやスーパーはあります。治安は悪い方だと認識しています。中にはいい方もいますので、合う合わないは人それぞれ違います |
飲食店はございません。 エレベーターはございます。 |
子育てをするのには悪くはありませんが便利とは言えませんので苦労する場面もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/22 08:12 |
3.0
2.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南港口駅に対する口コミ】集合住宅から駅が近いので、雨の日でもさほど濡れない。この駅周辺の住宅の家賃は安いし、子育てするにはもってこいの場所。 |
強いて言えばすぐに電車に乗れて買い物に行けること。年配の方が多いので、うるさくもなく夜中に車も通るのがすくないので騒音が少なく不良もいない。 |
飲食店は小さな居酒屋が一件あるだけで他に食べる場所はない。 |
とても穏やかな時間を過ごせる。公園が多く、自然もあり、海風が吹くので空気も都会より綺麗。ここにある保育園も評判が良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南港口駅に対する口コミ】大阪メトロニュートラムが通っているので住之江公園に行く際は乗り換えなしで便利ですし、四つ橋線にもつながっているので梅田に出ることもできます。 夜はとても静かで、街灯もあるので明るく、安心して歩くことが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
410万円
28.9万円/坪
436万円
30.7万円/坪
賃料査定
4.2万円
2,992円/坪
4.7万円
3,307円/坪
表面利回り
12.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 3階 | 3DK | |||||
| 15 | 2020年5月 | 3階 | 3DK | |||||
| 16 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 49.39㎡ | 3.78㎡ | 518万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 49.5 | 3DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 49.39 | 3DK | 南 |
| 2024年1月 | |
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1階 | 49.39 | 3DK | 南 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 52 | 2LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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5階 | 52 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南港厚生年金共同住宅２号棟
南港口徒歩3分 |
南港厚生年金共同住宅4号棟
南港口徒歩4分 |
南港厚生年金住宅
南港口徒歩3分 |
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