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南港口駅より徒歩で3分
南港東駅より徒歩で13分
平林駅より徒歩で19分
『南港口駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『南港東駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『平林駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
大阪府大阪市住之江区南港東1丁目7番1号 周辺地図はこちら
1974年1月
30戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
所有権
工業地域
大阪市立平林小学校
大阪市立新北島中学校
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
3.0
3.0
2.0
5.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【南港口駅に対する口コミ】ニュートラム(モノレール)の駅から徒歩3分。地下鉄に乗り継ぎ、難波まで20分ほどなので便利です。 |
団地密集地なので、若いファミリーが多く住み、敷地内にスーパーもあり、保育園や小さなクリニックもあるので、日常生活に不便はないです。 |
建物は小さめの5階建て、階段を挟んでのお隣なので、ドアのところは少し空間に余裕がある印象。 駐車場も待たずにすぐ契約できました。駐輪場は建物の目の前にあり、原付や自転車をたくさん停められました。 |
全室南向き。2つの和室プラス小さな板の間(子供部屋に最適)と小さい子供が一人いるという家庭にはちょうどいいサイズだと思います。ベランダも広く隣との壁も厚く、ほとんど音漏れがなかったです。内装はシンプルなつくりなので、古くても清潔感があり、明るい雰囲気の室内です。 |
日常の買い物は団地内に1件あるスーパーで賄えます。 |
小さい子供が多いので、団地内の中心部にある広場で、盆踊りやイベントはしょっちゅうありました。団地内での住民の団結力が強く、助け合いなどのコミュニケーションが頻繁に見られたり、情報交換などがしやすかったです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南港口駅に対する口コミ】線路と並行して阪神高速4号湾岸線が走っています。遠方へ車で出かける時に利用できます。駅のすぐ近くにデイリーカナートがあり、食材などの買い物ができます。都心部に近い場所ですが、夜間は交通量も減り、静かに暮らせる地域です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南港口駅に対する口コミ】商業施設としては、駅から徒歩2~3分程度のところにデイリーカナート南港店やファミリーマート南港口店があり、食材を中心とした日用品の購入に困ることはありません。また、UR住宅などが密集しているので住民も多く、日中のひと気も多くて寂しい感じがありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
536万円
45.6万円/坪
570万円
48.4万円/坪
賃料査定
4.8万円
4,090円/坪
5.3万円
4,520円/坪
表面利回り
11.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
2 | 2022年4月 | 3階 | 3K | 南 | ||||
3 | 2022年3月 | 3階 | 3K | 南 | ||||
4 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2021年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
6 | 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
7 | 2020年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
8 | 2020年5月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
9 | 2020年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
10 | 2020年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
11 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2019年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
13 | 2018年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
14 | 2017年9月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
15 | 2017年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
16 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2014年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
19 | 2014年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 39.04㎡ | 9.02㎡ | 536万円 | @45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2階 | 44.8 | 2LDK | |||||||
2024年3月 | 4階 | 38.71 | 3DK | 南 | ||||||
2023年11月 | 3階 | 38.71 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 38.71 | 3DK | 南 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 38.71 | 3DK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南港東住宅
南港口徒歩4分 |
南港厚生年金共同住宅2号棟
南港口徒歩3分 |
南港厚生年金共同住宅4号棟
南港口徒歩4分 |
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