ライネスハイム市川

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物件概要

  • 駅

    市川駅より徒歩で5分

  • 路線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県市川市新田5丁目7番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年8月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設、熊谷組

  • 新築時売主

    日立造船不動産

  • 設計事務所

    大塚一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市川小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ダイエー市川店」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライネスハイム市川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライネスハイム市川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/21 19:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】駅から徒歩3分で、都内へのアクセスも良く、住みやすい立地です。 周りにスーパーなどが多いため、帰宅時に買い物が済むことや、外食店が多いのも魅力です。 駅ビルには洋服屋、本屋なども入っており、最寄り駅で大体の用事を済ますことができます。

治安は比較的いいと思います。 目の前に消防署があることも安心ポイントです。

簡単ですがオートロックがついている点は安心できます。

1LDKの部屋は廊下がなく、1部屋が広いので解放感があります。 隣の部屋の音も気になりません。 高層階からは遊園地の花火が見えるほど眺めがいいです。 また、ベランダかかなり広く、悪天候でも室内まで雨が吹き込むことがあまりないです。

近くにスーパーが4件あり、内1件は徒歩1分の場所にあります。 駅ビルには少し高級なスーパーや、惣菜屋だけでなく、本屋や服屋もあるので、大抵のことは最寄り駅で済みます。

閑静な住宅街が集まっており、治安もいいため暮らしやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 16:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】数年前に市川駅がリニューアルして、お店が更に増えました。 わざわざ、船橋のららぽーとや東京都内にでなくても市川駅の中で買い物が完結できます。 JRだけでなく、京成線も通っているため、交通機関も整っていて最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさとみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/20 23:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】市川駅まで徒歩5分市川駅は快速も各駅も止まり東京駅まで20分30分もあればドアツードアで東京駅に着くのは素晴らしい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】千葉県で一番東京都に近い駅であるとともに、快速も走っており、駅のすぐ横には行政書類などを受け取れる出張所もある。駅の下には駅地下でスーパーやファッション雑貨、パン屋や食材などがすぐに帰るシャポーという地元に長年根付いた便利な場所があり、モールの走りとみても過言ではないと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,145万円

    195.6万円/坪

    ～

    5,463万円

    207.7万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    7,669円/坪

    ～

    22.3万円

    8,476円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライネスハイム市川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 8階 2LDK 南西
2 2024年2月 6階 4LDK 南西
3 2024年1月 6階 4LDK 南東
4 2024年1月 6階 4LDK 南西
5 2023年12月 6階 4LDK 南西
6 2023年11月 8階 2LDK 南西
7 2023年10月 6階 4LDK 南西
8 2023年7月 6階 4LDK 南西
9 2023年5月 3階 1LDK 南東
10 2023年5月 3階 1LDK 南東
11 2023年3月 3階 1LDK 南東
12 2022年12月 3階 1LDK 南東
13 2022年10月 3階 1LDK 南東
14 2022年9月 3階 1LDK 南東
15 2022年5月 4階 1DK 南東
16 2021年3月 3階 1LDK 北
17 2019年6月 2階 1R 東
18 2019年6月 2階 1R 東
19 2019年3月 2階 1R 南
20 2019年1月 4階 1LDK 北東
21 2019年1月 2階 1R 南
22 2018年12月 4階 1LDK 北東
23 2018年10月 3階 1LDK 東
24 2018年7月 3階 1LDK 東
25 2018年6月 4階 1LDK
26 2017年5月 6階 1LDK 南東
27 2016年3月 6階 1LDK 南東
28 2015年8月 3階 4LDK 南東
29 2015年8月 2階 4LDK 南
30 2015年7月 3階 4LDK 南
31 2015年4月 3階 4LDK 南西
32 2015年4月 3階 4LDK 南西
33 2015年2月 3階 4LDK 南西
34 2015年1月 3階 4LDK 南西
35 2014年10月 3階 4LDK 南
36 2013年7月 4階 2LDK 南西
37 2013年6月 4階 2LDK
平均 3階 64.56㎡ 8.68㎡ 2,900万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライネスハイム市川の過去の販売相場

赤線 ＝ ライネスハイム市川の売買相場 緑線 ＝ 市川市新田の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライネスハイム市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 9階 39.97 1LDK 南東
2022年12月 7階 41.66 1K 南東
2021年11月 10階 44.9 1LDK
2019年4月 10階 65.67 3LDK 南東
2018年11月 7階 41.66 1K 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライネスハイム市川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライネスハイム市川の賃料相場 緑線 ＝ 市川市新田の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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