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市川真間駅より徒歩で3分
市川駅より徒歩で6分
『市川真間駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県市川市新田5丁目4番5号 周辺地図はこちら
2019年2月
57戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
市川市立市川小学校
市川市立第一中学校
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 市川真間駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(37物件中)
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※エクセレントシティ市川ステーシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川真間駅に対する口コミ】都心に出るにはちょうどいい駅だと思います。(朝は小岩から混み始め、帰りは徐々に空きはじめるので) 快速も停車するので都心(東京駅まで40分程度)だけでなく、横浜や鎌倉あたりに行くことも可能です。 千葉方面は成田空港行きもあるので海外に行かれる方にはいいかと思います。 改札を出るとシャポーという施設があり、本屋や無印良品、ユニクロがある。 割高ではありますが併設されていているカフェや飲食店もあります。 駅の南口にはタワーマンションが二棟建っていて、その中にはスーパーやドラッグストア、病院や図書館や保育園、市役所の分庁舎があるのでそこそこ充実していると思います。 北口は簡単な商店街がありダイエーやデイリーヤマザキのビルがあり、買い物にも事欠かないです。 松戸行きなどのバスも充実してますし、終バス後でも付近にタクシー停留所もあるので安心して帰れると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | じょにおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/08 00:23 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川真間駅に対する口コミ】JR市川駅徒歩7分京成市川真間駅徒歩4分と便利 車も国道14号沿いで便利 |
治安問題ない。国道沿いだが全く騒音気にならない。 |
15階建てで戸数も多くないため、エレベーター待ちストレスなし。 掃除も行き渡っている。 |
ベランダかなり広い。玄関前も広い。キッチンや洗面所も広い。 |
深夜2時迄スーパーマックスバリュが徒歩1分と便利 |
幼稚園かずあり。小学校も選択できるところがすごくよい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 09:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川真間駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、ラムカーナ、ソウルマーケット、ほうゆうしゃなどがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/05 22:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
深夜1時まで営業しているマックスバリュが近いので、悪天候時や夜に育児関係で急に必要なものがあった際にとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/15 23:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
仕様設備は平均的ではあるが、特にCタイプの部屋は各部屋に窓があり、また三面を囲んだ南東バルコニーは他にあまりなく希少価値が高い。価格的にも抑えられていて申し分ない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,238万円
317.3万円/坪
6,624万円
336.9万円/坪
賃料査定
21.2万円
10,821円/坪
23.5万円
11,960円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 65.49㎡ | 18.24㎡ | 6,354万円 | ＠321万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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12階 | 53.68 | 1SLDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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12階 | 53.68 | 1SLDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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12階 | 53.68 | 1SLDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東建ニューハイツ市川
市川徒歩13分 |
アーバンビュー市川
市川徒歩7分 |
ザ・パークハウス市川
市川真間徒歩4分 |
ライネスハイム市川
市川徒歩5分 |
ハイホーム市川
市川徒歩13分 |
アフェールヤジマ
市川徒歩3分 |
ウィザースレジデンス市川
市川徒歩14分 |
コスモ市川グレイスフォルム
市川徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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