ニコーハイツ住吉

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物件概要

  • 駅

    住ノ江駅より徒歩で8分
    住吉大社駅より徒歩で10分

  • 路線

    『住ノ江駅』　南海本線　
    『住吉大社駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岡崎工業

  • 新築時売主

    二興建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立住之江小学校

  • 中学校区

    大阪市立真住中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニコーハイツ住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニコーハイツ住吉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/08 22:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住ノ江駅に対する口コミ】都心部の難波駅まで約10分程度で行けるところが最大のメリットです。また、駅の下には多くの飲食店やスーパー、ドラッグストアなどがあり帰宅時に買い物に寄ることができるところが良い。周辺には商店街もあり便利である。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,302万円

    44.0万円/坪

    ～

    1,382万円

    46.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    4,106円/坪

    ～

    13.4万円

    4,538円/坪

  • 表面利回り

    11.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニコーハイツ住吉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3LDK 東
2 2023年7月 7階 3LDK 南
3 2023年4月 7階 3LDK 南
4 2023年3月 7階 3LDK 南
5 2023年2月 7階 3LDK 南
6 2022年9月 7階 3LDK 南
7 2022年7月 3階 2DK 東
8 2022年7月 3階 2DK
9 2022年1月 3階 2DK 東
10 2020年8月 4階 2LDK 東
11 2020年7月 4階 2LDK 南東
12 2020年7月 4階 3LDK 南
13 2020年5月 4階 2LDK 南東
14 2020年2月 3階 3DK 南
15 2020年1月 4階 2LDK 東
16 2020年1月 5階 1LDK 南
17 2019年11月 5階 1LDK 南
18 2019年9月 4階 2LDK 東
19 2019年8月 3階 3DK 南
20 2019年7月 4階 2LDK 東
21 2019年7月 3階 2DK 東
22 2019年5月 3階 2DK 東
23 2019年4月 3階 2DK 東
24 2019年4月 3階 2DK 東
25 2019年4月 4階 2LDK 南
26 2019年3月 3階 2DK 東
27 2019年3月 4階 2LDK
28 2019年2月 3階 2DK 東
29 2019年1月 3階 2DK 南
30 2018年10月 4階 2DK 南東
31 2018年9月 4階 2DK 南東
32 2018年8月 6階 2LDK
33 2018年7月 3階 3DK
34 2018年6月 3階 3DK
35 2018年3月 4階 2DK 南東
36 2018年2月 6階 2LDK
37 2018年1月 6階 1LDK
38 2017年12月 6階 2DK 南
39 2017年11月 6階 1LDK
40 2017年10月 6階 1LDK
41 2017年7月 6階 2DK 南
42 2017年6月 6階 2DK 南
43 2016年3月 6階 2DK 東
44 2016年3月 3階 2DK
45 2015年12月 3階 2DK 南
46 2014年12月 3階 2DK 南
47 2013年8月 7階 3LDK 東
48 2013年8月 7階 3LDK 南
49 2013年7月 6階 1R 東
50 2013年6月 7階 3LDK 東
51 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 4階 55.27㎡ 3.74㎡ 618万円 ＠36万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニコーハイツ住吉の過去の販売相場

赤線 ＝ ニコーハイツ住吉の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区浜口西の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニコーハイツ住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 53.7 2LDK 南
2024年2月 5階 53.7 2LDK 南
2021年9月 4階 62.69 2LDK 東
2021年9月 4階 62.69 3LDK 南
2021年8月 4階 62.67 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニコーハイツ住吉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニコーハイツ住吉の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区浜口西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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