エスペラント高安

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物件概要

  • 高安駅より徒歩で4分

  • 路線

    『高安駅』 近鉄大阪線 

  • 住所

    大阪府八尾市高安町南1丁目51番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松本組

  • 新築時売主

    ハーモニー

  • 設計事務所

    未来建築工房

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    八尾市立高安西小学校

  • 中学校区

    八尾市立曙川中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「エスペラント高安」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 18

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/09 21:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】近鉄電車の準急が停まる。高安駅からの始発となる事が多いので、座席に座れる可能性が高いです。 駅の近くに自転車置き場が隣接されており(有料)家から少し離れていても自転車があれば便利です。一人暮らし用の物件が充実しているので、自分に合ったお部屋が見つけやすい 駅までもそれほど遠くないのに家賃が安い。 高安駅:6.6万円7.7万円      1LDK  2LDKだいたいの相場です

西側出口を降りて1分ぐらいの立地に高安駅前の高安クリニックビルがあります。(4医院が入居しているビルです。) 2F 米井耳鼻咽喉科・内科 3F 中垣 内科・皮フ科 4F 小島眼科医院 6F 後藤クリニック 等揃っています。 また、東側出口から徒歩20分ぐらいで八尾自動車教習所があります。犯罪発生率が低い 地域の人がみんな親切で子どもを連れていても安心。

東側出口から徒歩10分ぐらい行った所に「てんぺい」中華料理屋がある。 創業40年以上になります。地元民の良く行くお店です。

西側出口を出て徒歩5分ぐらいで玉串川があり春になると桜が綺麗に咲く。 玉串川周辺にトイレ付きの高井公園があります。 駅にはエレベーターもありホームに水道があるため子ども連れには便利。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/27 22:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】準急と普通電車、どちらも使えるので便利です。また、高安駅始発の電車に乗れば、朝でも座れます。ごちゃごちゃしてるせいか、河内山本に比べるとかなり安いです。

駅前にクリニックビルがあったり、スーパーのサンディもあり住むと便利です。駅前に交番があるので、治安はいいと思います。

てんぺいという中華料理屋さんが人気です。出前もしてくれます。

幼稚園はありますが、保育園は近くにありません。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/29 23:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】準急が止まる 車庫がある 当駅仕立の列車がある物価は場所にもよるがそう高くない 近鉄沿線は利便性が良い

駅のすぐ近くにスーパー等があるわけではないが、遠いわけでもない。ベッドタウンという感じ。 近鉄の役員さんが住んでいるという印象

駅の近くに飲食店が多い訳では無い 個人がやっている居酒屋などはちょこちょこある

駅にはエレベーターがある 学校が多い、子育てとしては環境が良い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/23 19:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】準急が止まるので早く行くこともできる。一方で通勤ラッシュを避けたい場合はあえて普通に乗ることで混雑回避ができます。車庫があるのでこの駅発の電車もあります。大阪の中では家賃も安くなんばに行きやすいです。

床屋、パチンコ屋、お弁当屋さんは近くにあります。治安はいいです。近くに交番があり、仮に何かあってもすぐ警察を頼れます。

お弁当屋さんが近くにあります。他は特にないです。

幼稚園、中高校は徒歩10分程度にあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/05 22:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】電車の駅なので、新しい電車が停まっている事があります。 高安駅発があるので、選べば朝のラッシュでも座れる! 区間準急が停まる。 上本町から高安駅終点があるので、寝ても起こして貰えます。都会から離れているので、住宅は比較的お安いと思います。

徒歩1分以内にローソンがあります。 降りてから、すぐ近くに寄れるスーパーがサンディしかないです。 降りて直ぐにクリニックビルがあります。 商店街に食べ物屋さんが色々とあります。街灯も少なくないので、治安は夜中でも特に悪くないです。  駅横に交番があり、たまのたまに巡回をされているのを見かけます。

飲み屋さんが多い。 中華料理のてんぺいは美味しい!! インド料理屋さんも美味しいのですが、チーズナンも美味しいです! ナンだけのお持ち帰りも心良くして頂けるので、電車に乗る時に注文してをしておいたら、帰りに直ぐ用意をして貰えます!

小学校、保育園、中学生は困らないと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/23 05:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】準急が止まる 切符売り場の機械2つのうち1つが携帯ICOCAのチャージ対応してる 商店街の中は安いものが多い 家賃の割には使いやすい駅、お手頃だと思う

アリオ八尾に行くのに便利 近くに銀行やローソンがある Amazonの宅配ボックスや証明写真機があるゴミなどは落ちていない 居酒屋が周りに少ないので、酔っ払いに絡まれたりする事はない 駅のすぐ前に交番があるので安心 夜中に騒いでる若者とかはいない

最近おしゃれな焼き鳥屋さんができた 改札出たらセブンティーンアイスの自動販売機があり、駅構内にはお菓子の自動販売機があったりする 小規模ながら目の前は商店街

エレベーターやスロープがあるので車椅子の方や、ベビーカーの方でも安心して利用できる

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/09 13:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】準急が止まると、たまに始発駅になるのが便利高くもなく、安すぎもせず、総合的に落ち着いて住むにはちょうど良いと思います。

各種医療機関は充実しています。 スーパーやパン屋など、食品関係も充分あります。静かですし、とても良いです 駅前に交番もあり安心です

わざわざ遠方から食べに行くほどのレベルではありませんが、日常にちょっと外食するのにちょうど良いお店は結構あります

学校関連や公園は比較的充実しており、小川が流れているので桜の時期は名所になる

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/30 15:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】準急が停まって、市内へスムーズに出やすい駅までの距離を考えると、家賃も安いとおもいます

タコ焼き屋さんや軽く飲める立呑屋があります治安はよいと思います。今までに大きな事件もないです

常連になれば入りやすそうな飲食店があります

駅も近く、人通りもあり子育てはしやすいと思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/05 19:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】準急まで止まるので、本数なども困ることはない。近頃土地相場が上がってきている様子。もう少し安くても良いかと思います。

駅を下りた周りには、銀行やスーパー、病院などもなかなかあり便利。駅前に交番あり、飲食店は少ないので酔っ払いも少ない

駅を下りた東側にはちょこちょこと飲食店は見受けられる。

遊具などが古くなっている公園がおおいので、リニューアルしてほしい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/21 17:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】手前の駅から準急が止まり 次の駅なので 市内へ出やすい。駅から近い賃貸マンションに暮らしていますが安いと思います

東側の駅までの通りが 商店街? 飲食店などがある 事件などは聞いたことがないので治安は良いと思います

男性が帰りに立ち寄るような居酒屋かある。

静かで閑静な住宅街で静かでいいとおもいます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/04 04:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】鉄道ファンなら必見、近鉄電車の車庫があるよ。土地はかなり八尾市中心部より安いのでベットタウンとして最適

駅前にはスーパーマーケットなど商店街もあり便利、国道沿いには大型店舗もあり週末には賑わう程よく田舎で長閑な風景が続くから静かで快適

カフェなどが充実して便利。おしゃれな店も多く学生の利用も多い。

リージョンセンターが充実していて便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/07 09:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】普通・区間準急・準急がとまる。電車も一時間に10本弱きている。駅までもそれほど遠くないのに家賃が安い。

近くにドラッグストアやクリニックビルもあり便利。地域の人がみんな親切で子どもを連れていても安心。

近くにモーニングが有名なカフェがありよく行く。

駅にはエレベーターもありホームに水道があるため子ども連れには意外と便利。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 04:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】駅前商店街がありますが、あまり活気がありません。パチンコ店が駅のすぐ傍にあります。坂はなく平坦な場所です。駅前交番があります。駅に駐車場はありません。クリニックビル他病院があります。街灯も整備されています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/07 13:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】駅はきれいです。 あまり混雑していません。 セキュリティが保証されます 駅の近くは色々レストランがある.買い物に行くときも便利だと思います.私の家は5分ぐらいかかりますから.仕事はいつも早く行くので、役に立つと思う.

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/20 10:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】急行、特急は止まりませんが、準急に乗れば難波駅まで30分前後程で着きます。鶴橋で1度乗り換えをしますが、同じホームの反対側に歩くだけなので楽です。駅周辺の環境ですが、一方の出口には高安商店街があります。賑わう程ではないですが、人通りもあり色んなお店も営業しているので安心して歩けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】・駅前に商業施設などはないが落ち着いている雰囲気 ・電車によっては始発駅のことがあり座れる確率が高い ・駅周辺は平坦な道のり ・難波までは鶴橋で1回乗り換えのみという好アクセス ・駅の近くには大きな駐輪場がある

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】住宅街に位置する駅です。駅から西にいくと玉串川という川があり、春には桜の花が満開になり、大阪府の「さくら名所100選」に選ばれています。 西側には安売りスーパーと専門スーパーが2件あります。刑部(おさかべ)小学校(区)が大人気で、地価も高くなっています。 東にまっすぐに進むと自動車教習所があり、その前が大阪外環状線になります。その交差点を渡ると、マクドナルドがあります。 閑静だけれど高級住宅街ではない、住みやすい街です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】山よりなので都会ではないですが、駅前にはコンビニもあり、少し行くと銀行や薬局、パン屋さんもあります。駅から徒歩10分ぐらいのところにはスーパーもあるので生活するには充分だと思います。駅の目の前に、クリニックビルもあります。 また、外環にもすぐに出られるので車通勤の方にもオススメです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,334万円

    137.9万円/坪

    2,479万円

    146.4万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスペラント高安の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK
2 2024年4月 3階 2LDK
3 2024年4月 3階 2LDK
4 2020年4月 7階 3LDK
5 2015年12月 5階 3LDK
平均 4階 55.25㎡ 4.79㎡ 1,933万円 @115万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスペラント高安の過去の販売相場

赤線 = エスペラント高安の売買相場 緑線 = 八尾市高安町南の売買相場 青線 = 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスペラント高安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 6階 55.25 2LDK
2016年4月 6階 55.25 2LDK
2015年10月 6階 55.25 2LDK
2015年10月 6階 55.25 2LDK
2015年9月 6階 55.25 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスペラント高安の過去の賃料相場

緑線 = 八尾市高安町南の賃料相場 青線 = 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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