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京橋駅より徒歩で8分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市城東区野江1丁目10番19号 周辺地図はこちら
1983年11月
51戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
長谷工不動産
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
榎並小学校
蒲生中学校
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 京橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(294物件中)
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 位
(130物件中)
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※パレ京橋２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/02 19:27 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】最寄駅（JR、京阪、地下鉄）まで、10分程度で、交通の弁が良い。最寄駅近くにショッピングモールがある。徒歩数分に深夜まで空いているスーパー・家電量販店がある。商店街を通って帰れるため、雨でもほとんど傘を使わない。 |
スーパーやショッピングモールが近く、ほとんどのものが徒歩圏内の領域で購入できる。バス、電車の路線が複数あり、交通の弁が良い。 |
住人が挨拶をしたり、管理人が常駐するなど、セキュリティ面ではかなり良い。築年数は長いが、数年前に耐震工事とともに外観も綺麗になった。清掃員が毎日清掃しているので、汚いということはない。 |
上層階は日照は良い。また、風通しもよく、洗濯物はすぐ乾き、植物はよく育つ。 |
スーパーまでは徒歩１分。ショッピングモールまでは徒歩10分と好立地。商店街もある。 |
近くに内科があるが、そこ以外はいまいち。学校は20分ほど歩いた距離にある。市役所は丁寧な対応。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 19:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】大阪の中心地であり、ほぼ欲しい物は手に入る場所だと思います。評価の高い飲食店も多く、衣食住で困る事は無いと思います。梅田に行くにもミナミに行くにも電車一本ですぐなので交通の便も非常に優秀だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 23:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】JRとも直結していて、便利です。よくここで待ち合わせをしたり、買い物やランチをしています。人の流れに沿って歩いていくと、京阪からJRにも着けます。環状線と学研都市線で少し離れているので、注意が必要です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/30 13:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】駅周辺は大阪有数の繁華街です。梅田や難波と比較すると庶民的なお店が多いです。仕事帰りのサラリーマンが立ち寄る居酒屋など夜中心のお店が多数営業していて、好きな人にはたまらないと思います。終電も遅くまであるのでお店も遅くまでやっているお店が多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅は、ＪＲ（大阪環状線・片町線・東西線）・京阪（本線）・地下鉄（長堀鶴見緑地線）と交通の便が良いです。近くには京阪モールやイオンがあり買い物に不便はありません。飲食店も様々なジャンルが充実しており選び放題です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,269万円
136.4万円/坪
2,409万円
144.9万円/坪
賃料査定
8.8万円
5,340円/坪
9.8万円
5,902円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.78㎡ | 18.85㎡ | 1,957万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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3階 | 76.19 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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9階 | 53 | 1LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 76.19 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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9階 | 53 | 1LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 76.19 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドバンス大阪城北ルミウス
野江徒歩6分 |
京橋第二コーポ
野江徒歩9分 |
ブランズ城東野江
蒲生四丁目徒歩9分 |
プレサンスロジェ京橋セリエ
野江徒歩8分 |
サンメゾン京橋エルド
蒲生四丁目徒歩7分 |
コスモ城東野江ロイヤルフォルム
野江徒歩7分 |
ベルアーバニティ城東
野江内代徒歩6分 |
パレ京橋
京橋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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