サンメゾン京橋エルド

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物件概要

  • 駅

    蒲生四丁目駅より徒歩で7分
    野江駅より徒歩で9分
    京橋駅より徒歩で12分
    野江内代駅より徒歩で15分

  • 路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『野江駅』　京阪本線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区野江1丁目15番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年10月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    サンヨーホームズ

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立榎並小学校

  • 中学校区

    大阪市立蒲生中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンメゾン京橋エルドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンメゾン京橋エルド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】地下鉄もありますが、JR京橋駅まで歩いて行けます。

線路に挟まれた土地なので、車どおりなど激しくありません。

高さもあるし、周辺では綺麗なマンションとして目立ってると思います。

まわりに高い建物もないし、全体に日当たりは良さそうです。

京橋駅まで出れば、大きなショッピングモールが複数あります。

マンション内に子供のためのスペースがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 08:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】複数路線の利用が可能です。 JR環状線、JR東西線、大阪メトロ、京阪線等あります。京橋駅の強みは特にJR環状線と、京阪線の利用が出来ることです。大阪中心部に行けることと、京都市内へ行けることになります。近くには大阪ビジネスパークもあり、ビジネス街が近くにあるので通勤には便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 22:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、下町ながらも活気のある街並みです。環状線、東西線、学研都市線、地下鉄線に乗り換えができ、梅田や天王寺、新世界、USJへのアクセスにも便利です。駅構内はモダンな雰囲気で清掃が隅々まで行き渡っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマックイーンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/12 01:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】普段は京阪の野江をつかっていますが、京橋まで徒歩で行けますので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】目の前が京阪モールなので洋服からご飯まで基本的になんでもある。 商店街が繋がっていてご飯屋さんが多い。 朝から晩までずっと賑わっている地域。 カラオケやバーなども近くにたくさんあり駅周辺だけで充分に遊べる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,405万円

    165.6万円/坪

    ～

    3,615万円

    175.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,726円/坪

    ～

    17.5万円

    8,539円/坪

  • 表面利回り

    5.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンメゾン京橋エルドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年4月 4階 3LDK 南
3 2024年4月 13階 3LDK 南
4 2024年3月 11階 3LDK 南
5 2024年3月 4階 3LDK 南
6 2024年3月 13階 3LDK 南
7 2024年3月 4階 3LDK 南
8 2023年12月 11階 3LDK 南
9 2023年10月 13階 3LDK 南
10 2023年9月 10階 3LDK 南
11 2023年9月 11階 3LDK 南
12 2023年7月 10階 3LDK 南
13 2023年6月 11階 3LDK 南
14 2023年5月 11階 3LDK 南
15 2023年4月 2階 3LDK 南
16 2023年4月 10階 3LDK 南
17 2023年4月 11階 3LDK 南
18 2023年4月 13階 3LDK 南
19 2023年3月 2階 3LDK 南
20 2023年3月 11階 3LDK 南
21 2023年3月 8階 3LDK 南
22 2023年2月 2階 4LDK 南
23 2023年2月 10階 3LDK 南
24 2023年1月 4階 3LDK 南
25 2022年9月 11階 3LDK 南
26 2022年4月 3階 3LDK 南
27 2022年1月 4階 3LDK 南
28 2022年1月 13階 3LDK 南
29 2022年1月 6階 2LDK 南
30 2021年12月 8階 3LDK 南
31 2021年10月 6階 2LDK 南
32 2021年10月 7階 3LDK 南
33 2021年10月 3階 3LDK 南
34 2021年9月 4階 3LDK 南
35 2021年9月 10階 2LDK 南
36 2021年7月 13階 3LDK 南
37 2021年6月 3階 3LDK 南
38 2021年3月 6階 2LDK 南
39 2021年2月 13階 3LDK 南
40 2021年1月 13階 3LDK 南
41 2020年12月 2階 3LDK 南
42 2020年9月 6階 2LDK 南
43 2020年7月 13階 3LDK 南
44 2020年6月 13階 南
45 2020年5月 8階 3LDK 南
46 2020年5月 2階 3LDK 南
47 2020年4月 6階 2LDK 南
48 2020年1月 13階 3LDK 南
49 2020年1月 13階 3LDK 南
50 2019年10月 2階 4LDK 南
51 2019年9月 2階 4LDK 南
52 2019年8月 2階 4LDK 南
53 2019年8月 2階 4LDK 南
54 2019年8月 6階 3LDK 南
55 2019年6月 2階 4LDK 南
56 2019年6月 2階 4LDK 南
57 2019年4月 2階 4LDK 南
58 2019年2月 4階 3LDK 南
59 2019年1月 4階 3LDK 南
60 2018年10月 10階 3LDK 南
61 2018年8月 10階 3LDK
62 2018年8月 4階 3LDK 南
63 2018年6月 3階 3LDK
64 2018年4月 4階 3LDK
65 2018年3月 12階 3LDK 南
66 2018年3月 3階 3LDK
67 2017年11月 3階 3LDK
平均 7階 67.84㎡ 11.16㎡ 3,049万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンメゾン京橋エルドの過去の販売相場

赤線 ＝ サンメゾン京橋エルドの売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区野江の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンメゾン京橋エルドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 78.1 4LDK 南
2024年3月 13階 61.19 3LDK 南
2023年2月 12階 68.2 3LDK 東
2022年5月 13階 61.19 3LDK
2019年6月 3階 68.2 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンメゾン京橋エルドの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンメゾン京橋エルドの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区野江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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