ファミール城東

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物件概要

  • 駅

    今福鶴見駅より徒歩で3分
    京橋駅よりバスで13分

  • 路線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区今福東2丁目10番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年5月

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設、西松建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    飛島建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立鯰江東小学校

  • 中学校区

    大阪市立鯰江中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール城東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール城東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 19:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】JR線にすぐ乗り換えでき、駅の中には京阪百貨店があり、とても便利です。そして、京橋駅から数十分歩けば大阪城公園、大阪城、大阪城ホールがあります。JR大阪環状線に乗り換えて大阪城公園駅に行くのもいいです。とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 22:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】京阪への乗り継ぎが割と短時間で行けます。JRやメトロの乗り換えも出来、大阪環状線の中では主要駅といえると思います。近くに飲み屋やいろいろたのしめるお店があり、よくもわるくも、大阪を楽しめると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】都市部にあたるので、商業施設は無数にある。大阪、天王寺、心斎橋などへのアクセスも JR、地下鉄を使って簡単にアクセス可能である。駅は乗り入れ路線が多いこと、乗降客が多いこともあり混雑することが日常茶飯事である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,586万円

    133.6万円/坪

    ～

    2,746万円

    141.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,830円/坪

    ～

    12.4万円

    6,443円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール城東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 10階 2SLDK 東
2 2024年2月 10階 2SLDK 東
3 2023年12月 13階 3LDK 東
4 2021年4月 2階 3LDK 南
5 2021年1月 1階 3LDK 南
6 2021年1月 5階 3LDK 南
7 2020年12月 10階 4LDK 東
8 2020年11月 1階 3LDK 南
9 2020年10月 5階 3LDK 南
10 2020年7月 5階 4LDK 南
11 2020年7月 1階 3LDK 南
12 2020年4月 4階 3LDK 南
13 2020年4月 4階 3LDK
14 2020年4月 1階 3LDK 南
15 2020年3月 4階 3LDK 南
16 2020年2月 1階 3LDK 南
17 2020年1月 1階 3LDK 南
18 2019年12月 1階 3LDK 南
19 2019年8月 7階 3LDK 南
20 2019年7月 1階 3LDK 南
21 2019年4月 9階 2SLDK 東
22 2018年10月 9階 3LDK 東
23 2018年6月 3階 3LDK 南
24 2018年4月 9階 3LDK
25 2018年2月 5階 4LDK
26 2017年12月 2階 3LDK 東
27 2017年12月 1階 3LDK 東
28 2017年11月 9階 3LDK 東
29 2017年11月 2階 3LDK
30 2017年11月 6階 3LDK
31 2017年5月 2階 3LDK
32 2017年4月 2階 3LDK 南
33 2017年2月 12階 4LDK 南
34 2016年12月 5階 3LDK 南
35 2016年11月 5階 3LDK 南
36 2016年6月 2階 3LDK 東
37 2016年4月 10階 4LDK 南
38 2016年2月 1階 3LDK 南
39 2015年12月 2階 3LDK 東
40 2015年8月 1階 3LDK 南
41 2015年6月 2階 3LDK 東
42 2015年5月 11階 4LDK 南
43 2015年5月 3階 3LDK 東
44 2015年3月 11階 4LDK 南
45 2014年10月 4階 3LDK 東
46 2014年1月 12階 3LDK 東
47 2013年12月 12階 3LDK 東
48 2013年10月 10階 2LDK 東
49 2013年7月 3階 3LDK
50 2013年6月 7階 2LDK 東
平均 5階 64.35㎡ 8.48㎡ 2,028万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール城東の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール城東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福東の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール城東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年1月 14階 62.15 3LDK 東
2016年11月 3階 74.62 3LDK 東
2013年9月 2階 62.72 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール城東の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール城東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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