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木花駅より徒歩で23分
木花駅よりバスで4分
タウンセンターバス停より徒歩で3分
『木花駅』 JR日南線
宮崎県宮崎市学園木花台北3丁目8294番9号 周辺地図はこちら
1998年3月
28戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
東建設
東建設
東福互光
巡回
所有権
第二種住居地域
学園木花台小学校
木花中学校
マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 木花駅ランキング |
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位 (182物件中) | 位 (4物件中) | |
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※プレッソ学園木花台弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 18件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/20 10:18 |
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】1時間に1-2本運行しています。 始発は、宮崎行(北上)が6:10、志布志行(南下)が5:42です。 終電は、南宮崎行(北上)が23:10、油津行(南下)が22:48です。 バス停もあります。1時間に1-2本ほどです。 車を5台ほど停められる駐車場もあります。 普段はあまり混雑していません。 自転車の貸し出しもあるため、木花駅で降りて、自転車を借りて海岸線をサイクリングすることもできる。 プロ野球の春季キャンプの影響で、見た目デザインがかわいらしくなった。(ジャイアンツのデザイン)また、その期間中は、球場まで徒歩10分で行けるため、立地面は良い方ではある。 空港前まで車で10-15分ほどで行けます。周辺の家賃はかなり安いと思います。 学生向けのアパートが多いです。 |
近くにコスモス(ディスカウントストア)や、Aコープ(スーパー)があります。 病院としては、このはな生協クリニックもあります。駅周辺は綺麗だと思います。 歓楽街はありません。 治安が悪いと感じることはありません。 |
すぐ近くに、おにぎり屋さんがあります。唐揚げ等のおかずも販売しています。 また、5分ほど歩けばお弁当屋さんもあります。500円で美味しいお弁当が食べられます。 個人の方が経営されているスイーツショップもあります。 |
駅の目の前に宮崎市立木花小学校があります。坂を登って15-20分ほどで宮崎市立木花中学校があり、さらに5分ほど歩くと、宮崎市立学園木花台小学校があります。また、駅から35-40分ほど歩けば、国立の宮崎大学もあります。幼稚園や子ども園もあります。 中学校の近くには、木花公園という広場や遊具がある公園があります。 その他、公園はたくさんあるため、外遊びをするには困らないと思います。 駅のトイレも綺麗になり、利用しやすくなりました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/31 00:28 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】無人駅なので改札も無く、古き良き日本を感じられる宮崎大学生は空港に向かうために、家からタクシーで木花駅まで向かうのがコスパが良い |
近くには住宅地しかないため、治安は良い。周りに何もないため、治安は、とても良い。 |
近くにおにぎり屋さんやコンビニ、スーパーがある。 |
駅の近くにトイレがある。無料の駐輪場もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/27 17:37 |
5.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】バス乗り場がある・駐車場がある 混雑しない周りには住宅街が広がっているので利便性は高い |
近くにある運動公園から徒歩5分で到着できる治安はよくなにか事件が起きたなどの話はない |
すぐ近くにおいしいおにぎり屋さんがある。 |
小学校から徒歩1分くらい・横に公園がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/27 08:45 |
5.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】田舎で利用者が少ないのでだいたい座席に座れる。 また、昔ながらの電車なので、ボックス席が多く、ゆったりと過ごせるのが良かった。 野球のキャンプ地で、運動公園までのアクセスが良い。大学があるので、学生さんが多いことから家賃など安いと思う。 また、サーフィンが有名で移住者が多い。 |
住宅の中にあり、商業施設は少し歩けばコンビニやスーパーがある。 病院なども少し歩くとある。駅周辺が整備されて、昔よりだいぶ安全になった。 昔は暗く、自転車の窃盗など当たり前にあった。 |
近くに美味しい居酒屋さんがある。 最近、おしゃれなケーキ屋さんもできた。 |
小学校が近い。電車で通ってる子は良かったと思う。 近くに公園もある。 駅も綺麗になったので、お手洗いなども綺麗。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/13 14:27 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】無人駅、自動改札✖️ とてものどかで、のんびりとした印象の駅です。近年、壁がキレイに塗装されて、明るい雰囲気になりました。 安くて便利で過ごしやすい地域だと思ってます。住みやすいですごめん |
徒歩圏内にいろいろとあります。小学校も目と鼻の先です。コンビニは数分先治安はいいです。お年寄りが多く、日中もだれかしらご近所さんはおうちにいます。 |
ケーキ屋さんが近くにあります。おむすび屋さんが近くにあります。 |
とても暮らしやすい。人口もほどほど、環境も良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/16 09:45 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】南宮崎駅や宮崎空港駅に行くのに乗り換える必要がないそこそこ立地はよくて、利用しやすい場所にある |
近くにコンビニやスーパーがあり、住宅街の中にあるため利用しやすい住宅街にある為特に治安は悪くないのでいい |
飲食店は特にないが、コンビニ、スーパーは近くにある |
トイレが駅にあり、駐輪場や駐車場も広い為利用しやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/04 23:01 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】乗り場がひとつしかないので間違えることがない。家賃は比較的安く、学生など一人暮らししやすい。 |
近くにコンビニやコスモスもあり、買い物しやすい。顔見知りの人が多く、とても賑やかである。 |
近くに美味しい和食屋さんがあり利用しやすい。 |
小学校、中学校が近く子育てに便利だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/25 22:42 |
3.0
1.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】当たりが整備されており、車の送迎やタクシーの乗降口としての利便性が高くなった。比較的安い土地だと思う。車があれば利便性は悪くない |
トイレが広い。スーパーが近い。おにぎり屋が近くにある。歓楽街は無い。比較的酔っぱらいは少ないと思う |
おにぎり屋がある。コンビニが少しいったところにある。 |
近くに小学校と公園がある。駅に多目的トイレがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/02 18:43 |
3.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】ひなたサンマリンスタジアムまで最寄り駅になります。タクシー乗り場や車の駐車スペースなどはあります。宮崎市内から離れているため静かで、土地の相場は安いです。 |
Aコープやコスモス薬品、コンビニ、宮崎銀行があり便利です。駅は最近整備されましたので綺麗です。巨人のキャンプ地ですので、巨人カラーになっています。 |
海鮮料理や寿司、釜揚げうどん、宮崎名物が食べられる海鮮うを座や宮崎では有名なラーメン屋の風来軒があります。 |
木花小学校や木花中学校、宮崎大学がありますので文教地区として便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/26 15:44 |
4.0
3.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】田舎の無人駅なので、お世辞にも利便性が良いとは言えませんでしたが、最近リニューアルして道が大通りまで通ったことで、とても利用しやすくなりました。最近周囲に新興住宅地が立ち始めたので、もしかしたら今後新しいお店などが誘致されてもっと暮らしやすくなるかもしれません。 |
周囲には木花小学校があります。また、駅から100m程先にエーコープがありますが、こちらも最近リニューアルオープンしてとてもきれいなお店になったので、利用しやすくなったと思います。周囲は住宅地なのでとても静かです。ただ、学生さん達が騒ぐととても声が響きます。 |
飲食店に関しては周囲にお店がないのでなんともいえません。 |
以前は駅に行くまでに線路を横切って行かなければならなかったので危なかったですが、駅舎がリニューアルしたことでとても安全になったと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/27 23:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/05 19:06 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】大学が近くにあり、大学生には便利ではないでしょうか。近くにコスモスやエーコープがあり、買い物にも困りません。お酒を飲む場所やランチする場所も徒歩圏内にあります。大学周りよりも木花駅近くは家賃も安く住みやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 07:29 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】宮崎大学最寄の無人駅。 プロ野球(ジャイアンツ)のキャンプ地(サンマリンスタジアム)まで徒歩10分程度。 数年前に新しくなり、お年寄りに優しいバリアフリーなデザインになっている。 駅の前は車からの乗り降りしやすいロータリーになっている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】最大のメリットとしてコンパクトであることが挙げられます。無人駅で無駄な設備がないため、比較的混雑しません。また自転車置き場など周辺の整備が行き届いている印象です。電車自体も混雑しませんので、生活するうえで利便性が高いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に商業施設(Aコープ)、宮崎銀行、病院(整形外科・内科・歯科)などがある。無人駅で、構内は券売機とベンチのみ設置、2016年にはロータリーの整備及びトイレが新設されたため、比較的利用しやすい。木花巡回バスと組み合わせることでより快適に利用ができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】宮崎市の中心部まで20分程で行ける場所にあるため、アクセスは良いです。また、駅からは複数の路線バスが出ており、大学などにも通いやすいため利用者が多くにぎやかです。駅の周辺にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設があるため、買い物には不便はしません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】駅の近くに、公園やコンビニ等があるため、充実している気がします。私の家から歩いていける距離でもあるので、楽な場所です。宮崎駅へ直で行けるため便利です。また、木花駅から空港までも近いため、アクセスとしては一番良い場所ではないかと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ごますけさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/02/01 22:38 |
4.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】バス停、スーパー、郵便局、キャッシュコーナーなどがすべて徒歩1〜5分のところにあります。大学病院もバスで10分ほどで、高齢者の方にも住みやすいようです。 |
学園木花台団地にあるので、周囲には公園がいっぱいあります。小学校、中学校も近く、公民館も充実した施設で、自治会や子ども会の活動も活発です。街灯もあるので夜も比較的安全な地域です。 |
タイル張りの落ち着いた薄いレンガ色で、雰囲気はとても良いと思います。セキュリティーもオートロックなど万全です。駐車場は平置きで広めだと思います。無人管理ですが、電話すればすぐにセキュリティーが駆けつけるようになってます。緊急呼び出しボタンが各住居にあります。 |
バリヤフリー、オール電化です。車椅子を使われている方や障害のある方も安心して住める住環境です。間取りがすべてリビングから各部屋に行くようになっているので、家族が常に顔を合わせることができます。日当たりや風通しは良好です。 |
お弁当屋さん、コンビニ、飲食店がすべて徒歩数分以内にあるので、生活には困らない環境です。 |
小学校、中学校が徒歩で15分以内です。大学都市にあるので、教育に熱心な保護者が多く、中学校も問題がほとんどありません。近年はとても落ち着いた環境です。大きな病院では、大学病院がバスで10分ほどです。タクシーなら5分で行くので、高齢者や小さい子どもさんのご家庭には安心かもしれません。 |
売却査定
1,215万円
56.6万円/坪
1,290万円
60.1万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
3 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
4 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
5 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2014年6月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
27 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
28 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 76.17㎡ | 12.09㎡ | 1,261万円 | @54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 2階 | 68.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年4月 | 2階 | 81.47 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年4月 | 6階 | 81.47 | 2LDK | 南東 | ||||||
2015年10月 | 6階 | 81.47 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレッソ学園木花台壱番館
木花徒歩23分 |
リニュアル仲介より
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