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木花駅より徒歩で23分
木花駅よりバスで4分
タウンセンターバス停より徒歩で1分
『木花駅』 JR日南線
宮崎県宮崎市学園木花台北3丁目8294番9号 周辺地図はこちら
1995年5月
30戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
東建設
東建設
イー・すまいる
巡回
所有権
第二種住居地域
学園木花台小学校
木花中学校
| マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 木花駅ランキング |
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  位
(182物件中)
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 位
(4物件中)
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※プレッソ学園木花台壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/12 23:01 |
3.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストア、弁当屋、ファミリーレストラン、スーパーマーケットなどがありとても便利である。 |
騒音などが少なく過ごしやすい。 商業施設が充実している。 |
外観がとても良い。 清掃も定期的に行われている。 監視カメラがありオートロックもあるためセキュリティーが充実している。 駐車場、駐輪場、エレベーターがついている。 |
キッチンも広く使いやすい。 日照状況も非常によいといえる。 壁などもきれいである。 壁も厚い。 |
スーパー、飲食店、コンビニエンスストアが５分圏内にある。 |
保育園、幼稚園、小学校、中学校、大学が１５分圏内にある。 診療所、病院、大学病院がちかくにある。 近所に公園が複数ある。 お祭りや子供会などの地域イベントが定期的に行われる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 06:48 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】無人駅です。改札もありません。券売機がありますので、ご自身で購入して乗車となります。近隣に暮らす中高生、大学生等々の宮崎市内までの足として使われています。宮崎駅までも乗り継ぎなしで行けますし、宮崎県の観光地「青島」や「日南」へも日南線に乗車いただければ乗り継ぎなしで向かうことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 08:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】車両や、時間帯が、多い訳では無いけれど、電車内も綺麗で使いやすい。また、車掌さん方も、みんな親切に接して下さるので、とても助かっている。また、駅は綺麗に掃除されていて使いやすい。安い値段で、きっぷを買えるのでありがたい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 15:40 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設や建物がないため交通渋滞がなくスムーズに送り迎えなどをすることができます。また改札などがないため電車が出発するギリギリに駅に到着したとしても間に合って乗れるなんてこともあったりします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:16 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】路線が2つしか無いので、逆の方向に乗り間違えることはほぼありません 送迎もしやすく、自転車置き場もあります 近くには自動販売機があるので、喉が乾いたときに便利です 少し歩くと、スーパーやコンビニ、宮崎大学などの施設もあり、周りは住宅地なので遅くなった夜も安心です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】徒歩5分のところにコンビニエンスストア、スーパーマーケット、整形外科、内科など、生活に必要なお店が揃っており、とても生活しやすいと思います。また、自転車の貸し出しをすぐ近くで行っているので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】車社会なので朝でも電車内は比較的空いています。中心地である宮崎駅へは駅4つ、宮崎空港駅へは乗り換えが必要ですが同じく駅4つしか離れていないので、頻繁に長距離移動する方には便利です。観光地として有名な青島へは電車で10分という近さです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】プロ野球選手を見にサンマリンスタジアムに県外から来るファンも多く、最寄り駅がきれいに改装され、歩道は広々明るくなった。主要駅の宮崎駅まで直通で15分程で到着します。他にも周辺には海が近く、神社や木花温泉もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木花駅に対する口コミ】近隣には様々なお店が充実しています！宮崎名物のチキン南蛮が食べられる「レストランたつや」、若い客層から圧倒的な人気を誇る美容室「Love rock」などなど！どのジャンルのお店も一通り揃っていて非常に便利がいい駅です！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,338万円
46.6万円/坪
1,420万円
49.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 122.39㎡ | 25.03㎡ | 1,648万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 |  |
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7階 | 93.81 | 4LDK | 南 |
| 2015年10月 | |
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7階 | 93.81 | 4LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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|
7階 | 93.81 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレッソ学園木花台弐番館
木花徒歩23分 |
リニュアル仲介より
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