見明川団地

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物件概要

  • 駅

    舞浜駅より徒歩で15分
    新浦安駅より徒歩で15分

  • 路線

    『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県浦安市弁天3丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年4月

  • 総戸数

    481戸

  • 階層

    地上2階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 設計事務所

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    見明川小学校

  • 中学校区

    見明川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「ワイズマートディスカ浦安弁天店」約590m ●公園「ふれあいの森公園」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※見明川団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「見明川団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームteruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/25 11:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【舞浜駅に対する口コミ】舞浜駅までは徒歩約15分か東京ベイシティ交通のバス（3系統）約10分で行けます。舞浜駅にはイクスピアリがあり飲食や雑貨などが充実しています。

団地内の歩道、外周道路には外灯が設置されていて夜間に不安を感じることはありません。

団地自体が緑に囲まれており、小鳥の鳴き声に包まれて心が和みます。とても閑静な住環境です。

サッシは数年前の大規模修繕で更新されており、界壁も200㎜と厚い為隣の音はほぼ聞こえません。

舞浜駅にはイクスピアリ、新浦安駅にはアトレやイオン等があり、近隣のスーパーはサミット、ワイズマートがあります。

敷地に隣接して保育園、小学校、中学校があります。総合病院（順天堂大学附属病院）は車で5分程度、その他地域の病院も充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/12 21:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【舞浜駅に対する口コミ】東京駅や千葉駅に直通で行けることができる。綺麗な町で住みやすい。地震が起きた時は値段が下がった。

スーパーや飲食店がたくさんある。街も綺麗。治安は比較的いいと思う。若い人がたくさんいる

美味しいお店もたくさんある。いろいろ選べる

公園などもあり、街が綺麗で遊ばせやすいと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 02:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーランドやディズニーシーが あり、整備された環境で、とても綺麗で整っている。そのようなリゾート地があるおかげで、少し離れた土地でも人が訪れるため、その場所が賑わいを見せているところが、魅力的だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 02:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【舞浜駅に対する口コミ】東京ディズニーリゾートの最寄駅で、駅の発車メロディがディズニーの曲で、ディズニー来た！という気持ちになります。夢の国の最寄のためもちろん治安が悪いと言うこともなく、また多くの人が使うのを見込んでいるのでトイレも広いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 19:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【舞浜駅に対する口コミ】商業施設などがあるのでショッピングするには全く困らない。その商業施設で欲しいものは大方揃う。また日常雑貨を買うにあたっても施設が充実している。都内へのアクセスがとても良い。何より東京ディズニーランド、ディズニーシーがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 18:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【舞浜駅に対する口コミ】デズニーランド、デズニーシー2大レジャーランドの最寄り駅です。 名だたるホテルも立ち並び、日本とは似つかない街並み風景です。 駅前にはイクスペリアがありレストランが充実しています。 少し離れたところには、浦安市運動公園があり、野球場、体育館、各種スポーツ施設があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【舞浜駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設であるイクスピアリや東京ディズニーリゾートがあり、多くの若い人たちでにぎわっています。 京葉線を利用して東京駅まですぐにアクセスすることが出来るので、通勤にもすごくよいエリアと言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/22 03:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーシーなら自転車で5分。イクスピアリ、舞浜駅、ディズニーランドも散歩圏内。近隣に大きな公園あり。

日中は子どもたちが元気に遊ぶ声が気にならなければ、基本的には静かで過ごしやすい。殆どの駐車場が住居とは離れている為、エンジン音も少ない。隣の建物と間が離れているのも良い。

建物自体が古いので、外観もそれなりだが、味はあるかと。庭がついてるのが良い。

リフォームされていれば、非常に過ごしやすい。庭がついているのも大きなメリット。

コンビニはローソンとファミリーマートが徒歩圏内。スーパーまでは自転車といった感じ。他に行くには車が必要か。

学校に近く、安全に登校できる。大きな公園も複数あり、遊び場所に困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【舞浜駅に対する口コミ】駅とイクスピアリが隣接しており、勿論ディズニーランドもあります。東京へ出る上でも悪くない駅で、特にお台場へ行く上では最も優れた路線が通っている駅です。駅から出るバスの種類や本数が多いのもメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,036万円

    155.2万円/坪

    ～

    4,286万円

    164.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    5,166円/坪

    ～

    14.8万円

    5,710円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

見明川団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年4月 1階 3LDK 南
3 2024年4月 1階 3LDK 南
4 2024年4月 1階 3LDK 南
5 2024年4月 1階 3LDK 南
6 2024年4月 1階 3LDK 南
7 2024年2月 2階 3LDK 南東
8 2024年2月 1階 3LDK 南東
9 2024年1月 1階 3LDK 南
10 2024年1月 1階 3LDK 南
11 2024年1月 1階 3LDK 南
12 2024年1月 1階 2LDK 南
13 2024年1月 1階 3LDK 南
14 2023年12月 1階 3LDK 南
15 2023年12月 1階 3LDK 南
16 2023年11月 1階 3LDK 南
17 2023年11月 1階 3LDK 南西
18 2023年11月 1階 3LDK 南
19 2023年10月 1階 2LDK 南
20 2023年10月 1階 3LDK 南
21 2023年7月 1階 3LDK 南
22 2023年7月 1階 3LDK 南
23 2023年6月 1階 3LDK 南
24 2023年5月 1階 2LDK 南
25 2023年4月 1階 3LDK 南
26 2023年4月 1階 3LDK 南
27 2022年12月 1階 3LDK 南
28 2022年12月 1階 3LDK 南
29 2022年10月 1階 2LDK 南
30 2022年9月 1階 3LDK 東
31 2022年8月 1階 3LDK 南
32 2022年7月 1階 3LDK 南
33 2022年3月 1階 3LDK 南
34 2021年9月 1階 3LDK 南
35 2021年8月 1階 3LDK 南
36 2021年3月 1階 3LDK 南
37 2020年9月 1階 3LDK 南
38 2020年3月 1階 3LDK 南
39 2020年2月 1階 3LDK 南
40 2019年12月 1階 3LDK 南東
41 2019年9月 1階 3LDK 南東
42 2019年8月 1階 3LDK 南東
43 2019年3月 1階 3LDK 南
44 2019年2月 2階 3LDK 南
45 2019年2月 1階 3LDK 南
46 2018年10月 1階 3LDK
47 2018年9月 2階 3LDK 南
48 2018年9月 1階 3LDK 南
49 2018年9月 1階 3LDK 南
50 2018年7月 1階 3LDK 南
51 2018年3月 1階 3LDK
52 2017年12月 1階 3LDK 南東
53 2017年11月 1階 3LDK 南
54 2017年9月 2階 3LDK 南東
55 2017年6月 1階 3LDK 南東
56 2017年5月 1階 3LDK 南
57 2017年5月 1階 3LDK 南東
58 2016年11月 1階 3LDK 南
59 2016年10月 1階 3LDK 南
60 2016年9月 1階 3LDK 南
61 2016年8月 1階 3LDK 南
62 2016年6月 1階 3LDK 南
63 2016年5月 1階 3LDK 南
64 2015年11月 1階 3LDK 南
65 2015年9月 1階 3LDK 南
66 2015年3月 1階 3LDK 南
67 2015年1月 1階 3LDK 南
68 2014年9月 1階 3LDK 南
69 2013年6月 1階 3LDK
平均 1階 84.89㎡ 3.97㎡ 3,576万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

見明川団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 見明川団地の売買相場 緑線 ＝ 浦安市弁天の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

見明川団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 83.82 3LDK 南
2024年3月 1階 83.82 3LDK
2024年2月 1階 85.68 3LDK 南
2023年4月 1階 85.68 3LDK 南
2023年2月 1階 83.16 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

見明川団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 見明川団地の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市弁天の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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