シャルマンフジリッツ本町

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物件概要

  • 駅

    本町駅より徒歩で7分

  • 路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区立売堀1丁目14番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年6月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    フジ住宅

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    フジ・アメニティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明治小学校

  • 中学校区

    花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルマンフジリッツ本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマンフジリッツ本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/21 12:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】3線乗り入れの駅が徒歩10分圏内にある事。

スーパーやコンビニが近い。スーパーの入店時間が遅い。

きれいに整備されている、ゴミ捨て場もきれい。

リノベーションがしてあり、収納も各部屋も広くてきれい

スーパーとコンビニが近く、スーパーの閉店時間が遅い。食べるお店もたくさんある。

学校が近くにある。公園がたくさんあること。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/26 11:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】地下鉄四つ橋線の本町・四つ橋、鶴見緑地線の西大橋駅3駅に10分以内で行くことができ便利です。御堂筋線の本町駅は12.3分ですが歩いて行ける距離にあり新大阪に行くのも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 08:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】御堂筋線、中央線、四ツ橋が通っているので乗り換えに便利です。 オフィス街のため、周辺にスタバやプロント、タリーズ等、カフェも充実していて早く到着し過ぎた時も時間を潰せます。 駅構内の案内も比較的分かりやすいので迷いにくいかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームれいかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/11 22:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校がすぐ近くにあるので、子育てがしやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,496万円

    206.5万円/坪

    ～

    4,774万円

    219.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    7,403円/坪

    ～

    17.8万円

    8,182円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンフジリッツ本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 南
2 2024年1月 4階 2LDK 南
3 2024年1月 5階 2LDK 北
4 2024年1月 5階 2LDK 北
5 2023年10月 4階 2LDK 南
6 2023年9月 4階 2LDK 南
7 2023年7月 4階 2LDK 南
8 2023年5月 3階 3LDK 南
9 2023年4月 3階 3LDK 南
10 2023年3月 3階 2SLDK 南
11 2023年1月 4階 2SLDK 南
12 2022年11月 12階 3LDK 南
13 2022年10月 2階 3LDK 北
14 2022年9月 3階 2SLDK 南
15 2022年9月 12階 3LDK 南
16 2020年10月 2階 2SLDK 南
17 2020年10月 8階 2LDK 南
18 2020年8月 3階 2SLDK 南
19 2020年8月 3階 2SLDK 南
20 2020年6月 2階 2SLDK 南
21 2020年2月 3階 2SLDK 南
22 2019年12月 3階 2SLDK 南
23 2019年11月 3階 2SLDK 南
24 2019年6月 15階 1SLDK 南
25 2019年1月 15階 1SLDK 南
26 2018年10月 3階 3LDK 南
27 2018年7月 4階 3LDK 北
28 2018年1月 4階 3LDK 北
29 2017年7月 4階 3LDK 北
30 2017年4月 5階 3LDK 北
31 2017年4月 4階 3LDK 東
32 2017年2月 3階 3LDK 南
33 2017年1月 4階 3DK 南
34 2016年7月 15階 3LDK 南
35 2016年7月 4階 3LDK 南
36 2016年6月 4階 3LDK 南
37 2016年5月 7階 3LDK 北
38 2016年3月 4階 3LDK 南
39 2016年2月 4階 3DK 南
40 2016年2月 2階 2SLDK 北
41 2016年1月 15階 3LDK 南
42 2016年1月 11階 2LDK 南西
43 2016年1月 11階 2LDK 北
44 2016年1月 15階 1SLDK 南
45 2015年11月 7階 3LDK 南
46 2015年11月 4階 3LDK 南
47 2015年11月 7階 3LDK 南
48 2015年11月 6階 2SLDK 南
49 2015年10月 7階 3LDK 北
50 2015年10月 7階 3LDK 北
51 2015年9月 7階 3DK 南
52 2015年8月 4階 3DK 南
53 2015年7月 6階 2SLDK 南
54 2015年7月 6階 2LDK 南
55 2015年7月 15階 1SLDK 南
56 2015年6月 4階 3DK 南
57 2015年3月 5階 3LDK 南
58 2015年3月 15階 1SLDK 南
59 2015年2月 3階 3LDK 南
60 2014年12月 15階 3LDK 南
61 2014年12月 4階 3LDK 南
62 2014年9月 5階 3LDK 北
63 2014年9月 5階 3LDK 南
64 2014年6月 5階 3LDK 北
65 2014年2月 5階 3DK 北
66 2014年2月 4階 3LDK 北
67 2013年9月 2階 3LDK 北
68 2013年9月 15階 2LDK 南
69 2013年9月 15階 2LDK 南
70 2013年7月 2階 3LDK 北
71 2013年7月 6階 3LDK 北
72 2013年6月 5階 3LDK 南
73 2013年6月 2階 3LDK 北
平均 6階 68.77㎡ 8.74㎡ 3,000万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンフジリッツ本町の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマンフジリッツ本町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区立売堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマンフジリッツ本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 64.55 3LDK 南
2023年12月 4階 64.55 2LDK 南
2023年3月 10階 51.29 2LDK 北
2022年10月 5階 64.55 2LDK 南
2022年8月 5階 64.55 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンフジリッツ本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルマンフジリッツ本町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区立売堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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