ザ・ガーデンタワーズ

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物件概要

  • 駅

    住吉駅より徒歩で6分
    西大島駅より徒歩で6分
    錦糸町駅より徒歩で17分

  • 路線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『西大島駅』　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都江東区大島1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    470戸

  • 階層

    地上39階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    城東製鋼

  • 設計事務所

    環設計事務所、大成建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第一大島小学校

  • 中学校区

    大島西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・ガーデンタワーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・ガーデンタワーズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム路地裏さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/06/18 22:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】大横川、小名木川、猿江恩賜公園など、都内でありながら自然に触れることができる。 駅の近くにライフがあり、通勤の帰りに買い物に立ち寄れる。 駅の近くでは、マイバスケット、島忠などを利用することが多い。 半蔵門線、都営新宿線の２路線が使えて便利。

猿江恩賜公園や横十間川、小名木川がすぐ近くにあり、自然と触れ合える貴重な環境。 新大橋通りから南に入っているため、騒音も気にならない。

コンシェルジュサービスが充実。24時間体制の防災センターによる監視、巡回もあり。 エレベータは各棟3機、駐車場は全車室自走式の平置き、宅配BOXあり、トランクルームあり、ゲストルームあり、集会室あり、内廊下。ペット飼育可。中庭も広い。

収納が大容量。眺望が良い。隣室、上階からの生活音は気にならない。

徒歩10分圏内にライフ、島忠、福太郎、モスバーガー、まいばすけっと、レッドウッドカフェ、レッドウッドピザ、焼き鳥ひびき、ココイチ、東秀、バーガーキング、吉野家がある。 15分圏内では、アリオ（イトーヨーカドー）、ダイエー（現在改装中）。その他、錦糸町、亀戸にショッピングモール多数。

マンション内に小児科、歯医者があり、近隣に内科、皮膚科、調剤薬局がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/17 20:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りの住人の生活音やペットの声が聞こえたことがない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/01 10:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】大島ですから、中心部に出るのに地下鉄ですぐです。駅まで徒歩10分ぐらいで、一本道です。

閑静です。周囲も昔から住む方々が多いようで、人の出入りが少ないと思います。

タワマンですので、フロント業務は充実しています。

しっかりしていると思います。音もあまり聞こえません。

スーパーも徒歩圏内で、錦糸町も徒歩で行ける距離です。

病院は近くのそこそこあり、あまり問題ないでしょう。避難もマンション前に敷地や公園も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 06:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線と半蔵門線の2路線利用可能で、新宿や渋谷に1本で出れるのはとても便利です。 スーパーやホームセンターがあり、暮らすのには不便しません。ショッピングを楽しみたいときは、隣駅の錦糸町まで出ることが多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームCAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/30 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線が使えます。 総合区民センターや図書館、病院が近くて便利。 スーパーもライフ、ビッグ・エー、アリオ北砂など徒歩圏内、長めの散歩がてら商店街もあってなかなか満足です。

敷地内のプロムナードや花壇はしっかり管理されていて綺麗です。 近くには猿江恩賜公園があり、ティアラこうとうでコンサートや演芸も頻繁に行われています。

綺麗に管理されています。 コンシェルジュと防災センターで管理してくださっています。 クリスマス時期にはロビーにツリーを飾っています。

今はオープンキッチンが主流ですが、うちには動物がいるので、独立した個室にできるキッチンが便利です。 床の防音はしっかりしていると思います。

ライフ、ビッグ・エー、アリオ北砂、中ノ島商店街、北砂商店街 商店街は安いです。

裏が高校です。 小学校も近くて、大きな道路からすぐなので夜も心配はありません。 病院と動物病院が近くて、とても便利です。 コロナで中止していますが、マンション内で新年の初日の出を見る会があります。 39階か40階？の屋上で日の出を見られます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 22:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】住吉と西大島駅の間にありどちらも10分程で行けますし、15分ちょっと歩けば錦糸町駅も利用できます。

猿江恩賜公園が近くにはあり、春は桜がとてもキレイです。 また川沿いに桜が並び奥にはスカイツリーも見えるので、撮影スポットにもなっています。

39階だてのツインタワーなので、町のシンボル的にもなっており高級感はあります。

内廊下なので、冬でも寒くないです。 またオール電化なので、キッチンはIHです。

アリオが歩いて15分程の所にあり、激安で有名な砂町銀座も20分程の所にあります。

マンションの下にこどもクリニックと歯医者があり、便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/20 15:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】二路線も使えるので、非常に便利であると思う。

昔ながらの住宅地で安心して歩ける。部外者も歩いていない感じ

管理はいいと思う。セキュリティは普通だが、常駐管理人が目を光らしている。

防音はよい。窓からの景観も当然よい。設備は古い。

スーパー近くに点在しており、非常に便利。

大きい公園がある。治安もよい。散歩コースもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,288万円

    239.0万円/坪

    ～

    6,677万円

    253.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・ガーデンタワーズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 28階 3LDK 南東
2 2023年5月 13階 3LDK 西
3 2021年7月 34階 3LDK 西
4 2021年6月 34階 3LDK 西
5 2020年6月 2階 3LDK 南
6 2020年5月 20階 2LDK 西
7 2020年5月 20階 2LDK 西
8 2020年1月 2階 3LDK 南
9 2019年11月 20階 3SLDK 北西
10 2019年10月 14階 1LDK
11 2019年9月 24階 1LDK 北西
12 2019年8月 9階 3LDK 西
13 2019年7月 2階 3LDK 南
14 2019年4月 13階 3SLDK 南西
15 2019年3月 24階 1LDK 北西
16 2018年10月 24階 3LDK 東
17 2018年10月 9階 3LDK 西
18 2017年9月 29階 2LDK
19 2017年7月 2階 2SLDK
20 2017年5月 36階 4LDK
21 2017年3月 36階 4LDK
22 2017年3月 10階 1LDK
23 2017年3月 15階 4LDK
24 2017年3月 29階 2LDK
25 2017年2月 6階 4LDK
26 2017年1月 6階 4LDK
27 2017年1月 22階 4LDK
28 2017年1月 22階 4LDK
29 2017年1月 20階 3LDK
30 2016年12月 4階 2LDK
31 2016年12月 29階 2LDK
32 2016年11月 17階 2LDK
33 2016年11月 36階 4LDK
34 2016年11月 22階 4LDK
35 2016年10月 35階 3LDK
36 2016年9月 9階 4LDK
37 2016年8月 13階 1LDK
38 2016年8月 23階 1LDK
39 2016年7月 36階 4LDK
40 2016年7月 17階 1LDK
41 2016年7月 8階 4LDK
42 2016年6月 13階 1LDK
43 2016年6月 31階 4LDK
44 2016年6月 14階 3LDK
45 2016年5月 8階 4LDK
46 2016年4月 22階 4LDK
47 2016年4月 14階 3LDK
48 2016年1月 22階 3LDK 南西
49 2014年9月 5階 1LDK 東
50 2014年6月 36階 3LDK 北西
51 2014年6月 36階 3LDK 北西
平均 19階 90.86㎡ 14.24㎡ 6,076万円 ＠219万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・ガーデンタワーズの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・ガーデンタワーズの売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・ガーデンタワーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2017年4月 19階 57.89 1LDK 東
平均 19階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・ガーデンタワーズの過去の賃料相場

緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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