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美章園駅より徒歩で4分
文の里駅より徒歩で5分
『美章園駅』 JR阪和線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4番20号 周辺地図はこちら
1990年2月
27戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
近藤産業
小川康夫建築設計事務
浪速管理
所有権
大阪市立常盤小学校
大阪市立文の里中学校
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 美章園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(279物件中)
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 位
(60物件中)
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※メロディーハイム文の里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/04 14:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【美章園駅に対する口コミ】もう少しで天王寺、といった地域にあります。繁華街ほどでもなく、といっても人通りは結構あります。コンビニ、ファーストフード店、いろんなものがあり、少し南へ下ると地下鉄の昭和町へも行けます。天王寺への道場長く急な坂があるので、電車に限りますね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【美章園駅に対する口コミ】都心部に近く、一本で天王寺、梅田に出ることができます。駅前は大通りや商店街があります。以前は古い家が多く、暗い印象だったのですが、新しいマンションや家も立ち、夜でも人が多く歩いています。少し行けばスーパーもあるので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,097万円
146.3万円/坪
3,288万円
155.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.92㎡ | 8.52㎡ | 2,832万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リビオ阿倍野文の里
美章園徒歩5分 |
ユーロハイツ文の里
美章園徒歩4分 |
ラポール文の里
文の里徒歩5分 |
ジェイグラン阿倍野文の里レジデンス
美章園徒歩5分 |
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文の里徒歩7分 |
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美章園徒歩4分 |
ジェイグラン阿倍野文の里
美章園徒歩5分 |
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文の里徒歩4分 |
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