大拓メゾン文の里公園

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物件概要

  • 駅

    文の里駅より徒歩で4分
    美章園駅より徒歩で6分
    昭和町駅より徒歩で7分

  • 路線

    『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　
    『美章園駅』　JR阪和線　
    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    大拓

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    文の里中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市阿倍野区ランキング 文の里駅ランキング

位 (279物件中) 位 (65物件中)

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※大拓メゾン文の里公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大拓メゾン文の里公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちょっきたろうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/09 18:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】最寄りは谷町線文の里駅ですがJR美章園駅も近いのでどちらでも利用できどこにでも行けるのがメリットだと思います、

閑静な住宅街なので治安は良いと思いました。

セキュリティはごく普通のオートロックがあります

南向きで日当たりは良好、床暖房に食洗器もビルトインで付いています

直ぐそばにはなにもありませんが、文の里商店街や昭和町まで徒歩圏内ないので不便はないと思われます

学区の文の里中はレベルが高いと評判ですね

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】商店街・スーパー・ドラッグストア・飲食店・スポーツジム・郵便局・区役所など生活に必要な施設が全て徒歩圏内にこれでもかというくらいあるので、とにかく非常に便利です。駅周辺は住宅街でありながら、衣食住が全て揃い、活気があり住みやすい街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【文の里駅に対する口コミ】この駅の近くにライフ昭和町駅前店があったりまた屋彩々があったりドミノピザがあったりと割と多くの店が周辺にある点です。 ですから、一人暮らしも家族でこの周辺に住むのも不便はないです。 その点がこの駅のメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,325万円

    195.9万円/坪

    ～

    4,592万円

    208.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,949円/坪

    ～

    14.5万円

    6,576円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大拓メゾン文の里公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 南
2 2024年2月 8階 3LDK 南
3 2024年1月 8階 3LDK 南
4 2023年12月 4階 4LDK 南
5 2023年12月 8階 3LDK 南
6 2023年12月 8階 3LDK 南
7 2023年11月 10階 3LDK 南
8 2023年11月 8階 3LDK 南
9 2023年11月 8階 3LDK 南
10 2023年11月 10階 3LDK 南
11 2023年10月 8階 3LDK 南
12 2023年10月 8階 3LDK 南
13 2023年4月 3階 3LDK 南
14 2022年3月 10階 4SLDK 南
15 2020年4月 10階 4SLDK 南
16 2018年12月 5階 3LDK 南
17 2018年1月 4階 3LDK
18 2017年11月 4階 3LDK
19 2014年9月 7階 4LDK 南
平均 7階 78.53㎡ 12.04㎡ 4,231万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大拓メゾン文の里公園の過去の販売相場

赤線 ＝ 大拓メゾン文の里公園の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区文の里の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大拓メゾン文の里公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年9月 5階 72.45 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大拓メゾン文の里公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ 大拓メゾン文の里公園の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区文の里の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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