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黒川駅より徒歩で2分
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21番3号 周辺地図はこちら
1985年9月
16戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
アイサワ工業
大京観光
白井設計
自主管理
所有権
商業地域
名古屋市立東志賀小学校
名古屋市立北陵中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市北区ランキング | 黒川駅ランキング |
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  位
(276物件中)
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 位
(100物件中)
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※ライオンズマンション黒川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/12 02:22 |
5.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】名古屋市の中心である名古屋駅まで乗り換え1回で20分程度、デパートや商業施設が集まっている久屋大通～矢場町駅まで乗り換えなしで10分程度、JRや名鉄が通っている金山駅まで乗り換えなしで20分以内で行くことができるため、交通利便性は良い。基本的に乗り換えを一回すればどの駅にも行ける。主要駅に20分以内で行けるのが魅力的。また、市バスもかなりの本数がでている。主要な街に出るのにとても便利な位置にあるため、かなり住みやすい。 |
北区役所が徒歩5分程度のところにあるのも魅力である。寿司屋が駅周辺に数件あるのも魅力的。朝は働いている人たちや学生たちでかなり混雑しているが活気がある。居酒屋は多いがそれほど治安は悪くない。 |
駅前の居酒屋や飲食店はかなり充実している。ミスタードーナツが麺も提供している少し大きな店舗なのでのんびりすることができる。 |
駅にはエレベーターが一つある。駅のトイレは2022年12月現在改修工事中だが、多機能トイレはある。公園は駅から20分ほどの場所に志賀公園という少し広めの公園があり、駅利用者などの周辺住民の憩いの場となっている。 |
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| ニックネーム | ぱおさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/07 15:45 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地域性がよく、子供を育てる環境としてはベストかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,731万円
80.7万円/坪
1,838万円
85.7万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,140円/坪
12.1万円
5,681円/坪
表面利回り
7.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.72㎡ | 11.81㎡ | 1,550万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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1階 | 68.72 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 68.8 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 68.72 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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1階 | 68.72 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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1階 | 68.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パルティール黒川
黒川徒歩6分 |
ポレスター黒川
黒川徒歩8分 |
メゾン・ド・ヴァンヴェール黒川
黒川徒歩3分 |
オープンレジデンシア名城黒川
黒川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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