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北巽駅より徒歩で7分
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市生野区巽中2丁目22番19号 周辺地図はこちら
1973年5月
26戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
工業地域
大阪市立巽小学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 16:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北巽駅に対する口コミ】天王寺、難波、梅田等、大阪市内の主要都市に全て地下鉄で行けます。 なんばであれば乗り換えは無しですが、梅田、天王寺であっても乗り換えは1回です。 駅をでると程よく飲食店があり、お値段もリーズナブルです。 イタリアン、和食、お寿司、焼き鳥等種類も豊富でカラオケもあり食に困ることもなさそうです。 駅を出てすぐにスーパー2件ほど、コンビニもございます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北巽駅に対する口コミ】駅近くにライフがあり、Candoが入っているのでお買い物には困りません。 飲食店も多く、ラーメン屋3件、焼き肉屋多数、回転ずし1件、マクドナルド、ファミレス等食事には困らないです。 古本市場やツタヤもあるので漫画、映画、音楽、ゲーム等がすぐに手に入ります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北巽駅に対する口コミ】駅の近くには、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど日常生活に必須な店が多くあり、大通りに面しているためにどの時間帯でも安全です。さらに、市内中心部へのアスセスも乗り換えなしで行けるので非常に住みやすい街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
513万円
63.0万円/坪
545万円
66.9万円/坪
賃料査定
4.1万円
5,042円/坪
4.5万円
5,572円/坪
表面利回り
9.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2016年6月 | 5階 | 2K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 30.62㎡ | 4㎡ | 451万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 40 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 28.81 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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4階 | 28.81 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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4階 | 40 | ワンルーム | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 27.8 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンフジビルトモアー北巽駅前通り
南巽徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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