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和田岬駅より徒歩で7分
『和田岬駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区浜山通1丁目6番89号 周辺地図はこちら
1971年4月
112戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
神戸市住宅供給公社
佐伯設計
自主管理
自主
所有権
第二種住居地域
和田岬小学校
吉田中学校
●ペット可 ●「バルクみさき」約860m ●「三菱神戸病院」約850m
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 和田岬駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(11物件中)
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※御崎北ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ウッズさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/02/23 22:36 |
3.0
3.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄海岸線和田岬駅、徒歩５分 ハーバーランド、三宮にも２０～３０分で行ける。 |
すぐ西側が芝生広場とホームズスタジアム神戸。車の絶対量が少なく、日中夜間共 騒音はほぼ無く、環境的には良いと思われる。 |
全体的なバリヤフリー化はできないが、階段の手すり補修工事などお年寄りのことを考えた補修工事を行っていっている。 |
築４０年以上になるので、全体的にガタがきているが管理組合の修繕委員会の計画の元、修繕も逐一行われている！ |
日々の買い物は笠松商店街、アサヒ屋ストアーで何とかなる。少し足をのばし自転車か車があればマックスバリューもあり。（車で２～３分） |
近くの保育園幼稚園は御崎保育園まで徒歩３分、ミカエル幼稚園まで徒歩７分（少し離れたたの保育園、幼稚園に行かれている方もいると思われる。小学校は和田岬小学校まで徒歩１０分ぐらい？ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/17 09:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】トイレがキレイになってます。ヴィッセル神戸の試合に行くときは和田岬駅で降りて歩く方が混んでないです。帰りも混雑を避けれます。駅を出てすぐにファミリーマートや100円ローソンがあるので行き帰りの買い物に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
700万円
37.4万円/坪
743万円
39.7万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,902円/坪
8.0万円
4,313円/坪
表面利回り
12.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 61.14㎡ | 3.4㎡ | 668万円 | ＠36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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1階 | 60.32 | 2LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 60.32 | 3LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 60.32 | 2LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 60.32 | 3LDK | 西 |
| 2022年11月 | |
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10階 | 60.32 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
御崎南ビル
和田岬徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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