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御崎南ビル

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物件概要

駅
和田岬駅より徒歩で6分
御崎公園駅より徒歩で6分
路線
『和田岬駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
『御崎公園駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
住所
兵庫県神戸市兵庫区浜山通2丁目5番15号周辺地図はこちら
竣工年月
1970年11月
総戸数
162戸
階層
地上14階建
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
淺沼組
新築時売主
神戸市住宅供給公社
管理会社
自主管理
管理形態
自主
権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
小学校区
浜山小学校
中学校区
吉田中学校

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専有面積
その他
●「御崎公園」約80m ●「神戸百年記念病院」約890m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※御崎南ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「御崎南ビル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2020/08/26 12:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【和田岬駅に対する口コミ】●地下鉄海岸線の和田岬駅から徒歩6分。途中商店街の横を通るので、早い時間であれば買い物ができます。三宮・元町エリア、神戸駅までは電車で10分以内。また朝の通勤時、和田岬駅は下り上りとも乗客が降りる駅なので、座って通勤できます。 ●JR和田岬駅からは徒歩5分。ただしこちらは朝晩しか運行しません。 ●バス路線も複数あり、湊川方面にもアクセスは良いです。	町全体が昭和を感じるのんびりとした下町で、治安に不安を感じたことはない。目の前は広い芝生広場のある御崎公園。ノエビアスタジアムがあるしっかりと管理された公園で、見通しも良く夜間に歩いていても怖いと感じることはほぼない。そこここに自然に顔見知りになってしまったおっちゃん・おばちゃんがおり、安心して子供を遊ばせることができる。木があるのでそれなりに虫が発生するが、虫好きな子供たちの格好の遊び場。大手重工などがあるが、空気もきれい。	外観はただの古いマンションといった感じで特にメリットと言えるところはない… エントランス周辺はかつて手動だったエントランスドアが自動になったので便利になった。オートロックはない。セキュリティーカメラは後付けだが設置されている。エレベーターはとても遅いが適度な大きさが2台あり、必要十分ではある。	目の前が公園のため視界が開けており、上層階は眺望がよい。ベランダからは海と山が見える。周辺に高い建物もなく、日当たり・風通しはとても良い。古いためガスの口が複数あり、ガスファンヒーターを使用できる。やはり、エアコンより暖かい。	買えないものは洋服くらい。最寄りのスーパーまで徒歩2分。商店街まで徒歩3分。ニトリとヤマダ電機まで徒歩5分。総合病院（すいてる小児科あり）まで徒歩10分。商店街付近には魚屋2軒、八百屋、スーパー、米屋、総菜弁当屋、パン屋2軒、ケーキ屋、レトロ銭湯などあり。マンション内に歯医者と調剤薬局あり。また、大手工場があるため飲食店はそこそこあり、特にランチは安くボリューム満点の店が近隣に複数ある。美味しいインド料理店ニーラムもある。お子さまがいる家庭には、駄菓子屋が2軒。うち1件はたこ焼きなども安価で購入できる。電車で1駅にイオン、2駅でショッピングモールUMIEとマックスバリュがある。	徒歩2分で保育園（認定こども園）があるのでとても便利。複数の個人病院と総合病院も2つあり、電車に乗って病院に行くのは出産のときくらい。誰でも利用できる児童館も近く、雨の日は助かる。エリア的にイベントが多い。ノエビアスタジアムや重工関係のお祭り、商店街の夏祭り、地元の行事「地蔵盆」など、夏場は毎週のように祭りやイベントがあり、子供も大人も楽しむのに大忙し。マンション内でも餅つきや運動会などのイベントが行われる。築50年のマンションのため、居住者は長年の付き合いのお年寄りが多く、若い世代、特に子供は見守らていると感じる。自主管理のため管理費が安い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/12/23 18:10