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三津駅より徒歩で4分
三津浜駅より徒歩で7分
『三津駅』 伊予鉄道高浜線
『三津浜駅』 JR予讃線
愛媛県松山市古三津1丁目23番1号 周辺地図はこちら
1994年10月
80戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
松山市立宮前小学校
松山市立三津浜中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 三津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(266物件中)
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 位
(9物件中)
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※サーパス古三津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 名なしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/28 17:18 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三津駅に対する口コミ】JR三津浜駅、伊予鉄三津駅が徒歩圏内にあり、三津地域から外に出るのも簡単です。JRは松山から出て今治や伊予市のほうに向かうのに便利ですし、伊予鉄は市内に出るのに便利です。三津ループ線（バス）のバス停もすぐ近くにあります。 |
幹線道路から少し入っていますので非常に閑静な場所です。マンション前には街灯もあります。 夕日が見えるので非常にきれいですし、三津の花火もよく見えます（がその分「ドンドン！」と窓が響きます…笑）。 |
共用部は非常にきれいに清掃されています。 駐車場も十二分にあります。 |
角部屋３LDKですが、非常に住みやすいです。 日当たりも非常に良く、午前中は南東の窓から日が燦々と入り、午後から夕方は南西のベランダ側から夕日が差し込みます。 風はよく通ります。 |
セブンスター三津店、セイムス、コスモス、ドラッグストアモリ、松山生協、クックチャムといった店が連なっており、またコンビニもありますので非常に便利です。 また、セブンスターの敷地内には、100均やATM、コインランドリーなどもあります。 |
幼稚園や保育園小学校中学校が生活圏内にあります。 |
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| ニックネーム | あいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/20 02:07 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三津駅に対する口コミ】駅まで歩いて行けるのは便利で、スーパーも割と近い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 06:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三津駅に対する口コミ】駅舎には喫茶店があり、少しだけお土産も売っています。松風(蒸しパンみたい)が人気です。 寒いときなどは駅舎の中で電車を待てます。電車が近づいたら電光掲示板で表示されるので安心です。 ロータリーにあるtontonというクレープ屋さんが美味しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三津駅に対する口コミ】レトロな雰囲気の可愛い駅です。ロータリーもしっかりしており、ちょっと田舎に来た気分になれる素敵な場所です。周りには大きな施設はありませんが、地元スーパーやバスなど公共施設が整っているので生活には困りません。静かな落ち着いた不便のない暮らしがお好きな方には、とてもおススメです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,318万円
57.4万円/坪
1,400万円
61.0万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,397円/坪
8.6万円
3,755円/坪
表面利回り
7.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.24㎡ | 9.92㎡ | 1,239万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 69.45 | 3LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 69.45 | 3LDK | 南東 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 69.45 | 3LDK | 南西 |
| 2016年10月 | |
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2階 | 69.16 | 3LDK | 南西 |
| 2016年5月 | |
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2階 | 72.5 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファスマート古三津
三津徒歩7分 |
サーパス三津浜駅通り
三津浜徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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