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八幡駅より徒歩で4分
遠州病院駅より徒歩で11分
第一通り駅より徒歩で14分
『八幡駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区八幡町87番1号 周辺地図はこちら
2001年10月
52戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
淺沼組
大和団地
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
浜松市立東小学校
浜松市立八幡中学校
マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 八幡駅ランキング |
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位 (358物件中) | 位 (22物件中) | |
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※ネオステージ八幡ロイヤルタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/15 08:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】トイレがちゃんとあるところ(あんまりキレイではないですが・・・)、近くに一人でも行けるような居酒屋が多いこと。 繁華街へのアクセスが良い、駅の目の前にビジネスホテルがあるなど、出張者には非常におススメな場所かなと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,075万円
109.4万円/坪
3,265万円
116.1万円/坪
賃料査定
15.0万円
5,338円/坪
16.5万円
5,900円/坪
表面利回り
5.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2021年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2013年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 90.22㎡ | 22.18㎡ | 2,881万円 | @105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 7階 | 79.24 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 13階 | 87.69 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 12階 | 93.17 | 4LDK | |||||||
2019年4月 | 13階 | 93.17 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 13階 | 87.69 | 4LDK | |||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブライトタウン八幡
八幡徒歩4分 |
ルシェモア浜松中央北
八幡徒歩4分 |
ルシェモア八幡町
八幡徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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