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鶴川駅より徒歩で18分
『鶴川駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市麻生区岡上1462番44号 周辺地図はこちら
1990年12月
10戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
ナス工業
セザール
溝口建築設計事務所
自主管理
所有権
第一種低層住居専用地域
川崎市立岡上小学校
川崎市立柿生中学校
マンション偏差値 | 川崎市麻生区ランキング | 鶴川駅ランキング |
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位 (363物件中) | 位 (87物件中) | |
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※セザール鶴川ガーデンヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/20 09:29 |
3.0
4.0
2.0
2.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴川駅に対する口コミ】最寄りの鶴川駅は各駅停車の駅だが、急行停車駅の新百合ヶ丘、町田までどちらも2駅なのでアクセスには不便を感じることは少ない。 駅前には飲食店、惣菜店、スーパーなどが揃っており、食事面では便利だと思う。 |
閑静な住宅街が多く、山や川もあるため都心に近い郊外としては住みやすい環境。 駅前には近年図書館もできて非常に便利。 |
地下1階部分(実際には1階部分のような外観)にスペースがあるため、自転車等はそこに停められる。 |
システムキッチン、ウォシュレットなどの設備があるため快適。 |
都心ではないため、特段物価が高いと感じたことはなかった。 |
すぐ近くに和光大学がある。図書館は利用登録すると学生ではなくても利用可能なので重宝していた。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:07 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴川駅に対する口コミ】駅前にスタバがあり、そこまで混まないので期間限定商品など買いやすい。 バスでも町田、多摩センター、聖蹟桜ヶ丘、若葉台、こどもの国にアクセスできる。 今後、駅舎の建て替え、駅周辺の再開発があるので便利になっていく。 |
デメリット(1項目)
売却査定
389万円
143.2万円/坪
413万円
152.0万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,075円/坪
1.2万円
4,504円/坪
表面利回り
3.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
2 | 2014年3月 | 2階 | 3DK | 北西 | ||||
平均 | 4階 | 50.84㎡ | 9.6㎡ | 1,455万円 | @92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 6階 | 52.54 | 3DK | 南東 | ||||||
2023年12月 | 6階 | 52.54 | 3DK | 南東 | ||||||
2022年12月 | 6階 | 50.54 | 3DK | 南東 | ||||||
2022年2月 | 6階 | 48.11 | 3DK | |||||||
2021年7月 | 6階 | 48.11 | 3DK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
鶴川ハイツ
鶴川徒歩5分 |
ルピナス鶴川サウスステージ
鶴川徒歩7分 |
日神パレステージ鶴川
鶴川徒歩10分 |
サニークレスト鶴川
鶴川徒歩12分 |
岡上住宅
鶴川徒歩8分 |
アシェール鶴川
鶴川徒歩9分 |
スターホームズ鶴川
鶴川徒歩11分 |
グリーンコーポ鶴川
鶴川徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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