鶴川ハイツ

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物件概要

  • 駅

    鶴川駅より徒歩で5分

  • 路線

    『鶴川駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区岡上410番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年5月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    熊谷組

  • 設計事務所

    建経企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    岡上小学校

  • 中学校区

    柿生中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※鶴川ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「鶴川ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 12:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴川駅に対する口コミ】隣駅などが主要な大きい駅なので 駅自体は人もそれほど多くなく ストレスが少ない。 また小田急バスが充実していて 電車を降りてからの交通アクセスも便利です。学生が住むにはワンルームも多く利便性も高いのでとても良いと思います。学生も多いので、学生向けの飲食店も充実しています！

基本的な商業施設は駅前に揃っているので、生活必需品の調達に困ることはありませんでした。 駅前など整備されていて、非常に綺麗な環境です。かなり治安は良く、住んでいて不審な人を見たり、と言ったことは一度もありませんでした。 状況にもよりますが、住宅地も多いので安心できると思います。

駅前には主要居酒屋 またファミレスや牛丼店 個人経営のレストランなどもあり充実しております。

広い学校が多く、また幼稚園もあるので子育てしやすい環境かと思います！ 公園も多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴川駅に対する口コミ】飲食店がここ数年で増えたこと。 駅前は交通量が多いため、夜間でも怖い思いをすることがない。 都心から離れた静かな場所だが、新宿まで30分程度でいける。 ５分で行ける町田駅は、非常に多くの商業施設がある。 多方面にバスが通っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,293万円

    128.5万円/坪

    ～

    2,434万円

    136.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,761円/坪

    ～

    9.3万円

    5,262円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鶴川ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 8階 3LDK 西
2 2023年9月 7階 3LDK
3 2023年7月 2階 3LDK 南
4 2023年6月 8階 3LDK 西
5 2023年6月 7階 3LDK 西
6 2023年5月 8階 3LDK 西
7 2023年5月 7階 3LDK 西
8 2023年4月 8階 3LDK 西
9 2023年4月 7階 3LDK 西
10 2023年3月 8階 3LDK 西
11 2023年3月 7階 3LDK 西
12 2023年2月 8階 3LDK 西
13 2023年2月 7階 3LDK 西
14 2023年1月 8階 3LDK 西
15 2023年1月 7階 3LDK
16 2022年12月 8階 3LDK 西
17 2022年12月 7階 3LDK
18 2022年11月 8階 3LDK 西
19 2022年10月 7階 3LDK 西
20 2022年6月 7階 2K 北
21 2022年3月 2階 3LDK 南
22 2022年2月 4階 3LDK 西
23 2021年12月 4階 3LDK 西
24 2021年11月 2階 3LDK 西
25 2021年10月 2階 3LDK 南
26 2021年8月 2階 2LDK 西
27 2021年5月 4階 3LDK 西
28 2021年3月 6階 3LDK 南西
29 2021年3月 6階 3LDK 南西
30 2021年3月 6階 3LDK 西
31 2021年3月 2階 2LDK 西
32 2021年2月 6階 3LDK 南西
33 2021年2月 6階 3LDK 西
34 2021年2月 6階 3LDK 南西
35 2021年1月 6階 3LDK 西
36 2020年12月 6階 3LDK 南西
37 2020年11月 6階 3LDK 西
38 2020年10月 6階 3LDK 西
39 2020年9月 6階 3LDK 西
40 2020年8月 1階 3LDK 西
41 2020年7月 1階 3LDK 西
42 2020年6月 4階 3LDK 西
43 2020年5月 1階 2SLDK 西
44 2020年2月 1階 2SLDK 西
45 2019年11月 1階 2LDK 西
46 2019年7月 1階 2SLDK 南
47 2019年6月 5階 3LDK
48 2019年3月 5階 3LDK
49 2018年12月 4階 2LDK 西
50 2018年12月 4階 2LDK 西
51 2018年11月 4階 2LDK 西
52 2018年9月 4階 3LDK 西
53 2018年8月 2階 2LDK 西
54 2018年8月 4階 2LDK 西
55 2018年8月 4階 3LDK 西
56 2018年8月 4階 2LDK 西
57 2018年7月 4階 3LDK
58 2018年7月 2階 2LDK 西
59 2018年6月 4階 3LDK
60 2018年5月 4階 2LDK 西
61 2018年4月 4階 2LDK
62 2018年4月 4階 2LDK 西
63 2017年5月 5階 3LDK 西
64 2017年4月 3階 3LDK 南
65 2017年4月 7階 2LDK 西
66 2016年4月 3階 2LDK 南
67 2015年4月 3階 3LDK 南
68 2014年9月 7階 1SLDK 西
69 2013年12月 7階 1SLDK 西
平均 4階 59.97㎡ 6.24㎡ 2,075万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鶴川ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 鶴川ハイツの売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区岡上の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

鶴川ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月 3階 60.05 3LDK
2020年10月 2階 39.75 2DK 南
2020年9月 6階 60.05 3LDK 南
2020年9月 2階 39.75 2DK 南
2020年7月 3階 60.05 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鶴川ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 鶴川ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区岡上の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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