アドリーム宇治

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物件概要

  • 駅

    宇治駅より徒歩で3分

  • 路線

    『宇治駅』　JR奈良線　京阪宇治線　

  • 住所

    京都府宇治市宇治162番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    日本信販

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アドリーム宇治の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドリーム宇治」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/26 20:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇治駅に対する口コミ】駅前に保育所があります。京阪宇治駅からは京都市内まで10分、大阪市までは50分以内でいけます JR宇治駅は快速停車駅で京都駅まで15分で行けます

とても綺麗な落ち着いた街です。 宇治川の景観を守りつつ水害対策にも考慮している街です

シンプルで宇治の景観になじむよいデザインです

天井が高いのと、窓が大きく、昼間は、照明不要なぐらい明るい

とてもスーパーが多い地域だと思う 目的によっていくところを変えて、楽しんでます

近くには武田病院、都倉病院（産婦人科）徳洲会病院は宇治駅から送迎バスがある 小学校は徒歩圏内、幼稚園バスがあるので大丈夫

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/09 15:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇治駅に対する口コミ】建物が綺麗で清潔感がある。 駅員さんも優しい。混雑はしておらず使いやすい。アパートマンションが多く家族で住みやすい町だと思う

買い物施設が多いので 利用しやすいし、公共施設もあってよい。メリットは 特にない。ひとつあるならば 駅周辺は綺麗だと思う。

買い物施設に行くとフードコートなど あり カフェもまあある。

公共の施設もあるしイオンやアルプラなどもあるので良いと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 17:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇治駅に対する口コミ】観光地のまんなかなので、観光客におすすめです。 近くには寿司屋やガストなど、飲食店が充実しています。 バス停との接続もいいです。目の前にバス停があります。 Wi-Fiが入るので、タブレットなどの操作もできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇治駅に対する口コミ】駅南口にファミリーマートとセブンイレブン、駅西側400メートルの場所にスーパーのハッピーテラダ宇治店があるのである程度のお買い物ができます。また駅南側には居酒屋からカフェ、レストラン、焼き肉屋などがあるので食事も楽しめる場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇治駅に対する口コミ】ＪＲ宇治駅は一昔前と違い、今は快速急行が止まるだけでなく、本数が充実しています。また、駅も増えており、六地蔵駅では、京都市の地下鉄とも乗り入れをしているなど、京阪電車とも連携しているなど、使い勝手がいい駅になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,630万円

    138.1万円/坪

    ～

    2,792万円

    146.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    4,060円/坪

    ～

    8.5万円

    4,487円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドリーム宇治の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 3LDK 南東
2 2023年9月 2階 2LDK 南
3 2023年8月 2階 2LDK 南
4 2023年7月 2階 2LDK 南
5 2023年1月 2階 2LDK 南
6 2022年11月 2階 2LDK 南
7 2022年8月 14階 4LDK 南東
8 2022年7月 5階 2LDK 南
9 2022年7月 12階 2LDK 南
10 2022年6月 2階 3LDK 南
11 2022年4月 2階 3LDK 南
12 2022年4月 2階 3LDK 南
13 2022年3月 5階 3LDK 南
14 2021年7月 10階 3LDK 南
15 2021年4月 10階 3LDK 北西
16 2021年3月 10階 3LDK 南
17 2020年11月 10階 3LDK 南
18 2020年9月 10階 3LDK 南
19 2020年9月 7階 3LDK 南
20 2019年12月 12階 3LDK 南
21 2018年8月 7階 3LDK 南
22 2015年8月 12階 2LDK 南
23 2015年2月 12階 2LDK 南
平均 7階 67.57㎡ 11.38㎡ 2,642万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドリーム宇治の過去の販売相場

赤線 ＝ アドリーム宇治の売買相場 緑線 ＝ 宇治市宇治の売買相場 青線 ＝ 宇治市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アドリーム宇治の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2019年6月 2階 68.99 3LDK 北東
2017年5月 6階 65.45 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドリーム宇治の過去の賃料相場

赤線 ＝ アドリーム宇治の賃料相場 緑線 ＝ 宇治市宇治の賃料相場 青線 ＝ 宇治市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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