森林公園パークハウス西参番街Ｂ棟

外観

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物件概要

  • 駅

    森林公園駅より徒歩で1分

  • 路線

    『森林公園駅』　JR函館本線　

  • 住所

    北海道札幌市厚別区厚別北二条4丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年2月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    三菱地所、大成建設、地崎工業

  • 設計事務所

    三菱地所一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    厚別北小学校

  • 中学校区

    厚別北中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「札幌フードセンター」約50m ●「厚別北若葉公園」約30m ●「北洋銀行森林公園支店」約80m ●「札幌森林公園駅前郵便局」約130m ●「ローソン札幌森林公園店」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※森林公園パークハウス西参番街Ｂ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「森林公園パークハウス西参番街Ｂ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/15 01:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森林公園駅に対する口コミ】本数は少なくはなく使いやすいですし、待ち時間も過ごしやすい駅です。まずまずの住みやすさがありところかなと思います。

周りは住宅街ですが、スーパーなどあり必要な物は買えます。比較的落ち着いていますし、治安的には良い方かなと思います。

歩いて行ける範囲には焼鳥屋さんなどがあります。

バリアフリー設備でスロープもあり便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームリンマルハルナさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/10 17:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理が行き届いておりいつも綺麗です。エレベーターは2つあり、こみあうことはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森林公園駅に対する口コミ】住宅街が広がっている、とても静かな場所です。のんびり穏やかに暮らしたいという人には、とても言いなりに思います。近隣には、江別や野幌といったこれから発展する所もあるので、生活には不便ではないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,493万円

    90.6万円/坪

    ～

    2,647万円

    96.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    5,494円/坪

    ～

    16.7万円

    6,073円/坪

  • 表面利回り

    7.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

森林公園パークハウス西参番街Ｂ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 23階 3LDK 南
2 2024年4月 8階 2LDK 東
3 2024年3月 14階 2LDK 東
4 2024年3月 8階 2LDK 東
5 2024年3月 18階 3LDK 東
6 2024年2月 9階 2LDK 南
7 2024年1月 14階 2LDK 東
8 2023年12月 14階 2LDK 南東
9 2023年12月 13階 4LDK 南西
10 2023年12月 13階 4LDK 南西
11 2023年11月 11階 4LDK 南西
12 2023年11月 14階 2LDK 東
13 2023年11月 9階 3LDK 南
14 2023年11月 2階 2LDK 南東
15 2023年10月 9階 3LDK 南
16 2023年10月 13階 4LDK 南
17 2023年8月 11階 4LDK 南西
18 2023年7月 13階 4LDK 南
19 2023年5月 11階 4LDK 南西
20 2023年4月 2階 2LDK 北東
21 2023年4月 11階 4LDK 南西
22 2023年1月 13階 4LDK 南
23 2022年10月 2階 2LDK 北西
24 2022年9月 9階 2LDK
25 2022年6月 1階 2LDK 南
26 2021年10月 12階 3LDK 北西
27 2021年9月 1階 2LDK 南
28 2021年7月 1階 2LDK 南
29 2021年1月 1階 2LDK 南
30 2020年1月 3階 3LDK 西
31 2019年12月 3階 3LDK 南
32 2019年8月 6階 4LDK 南西
33 2019年7月 3階 3LDK 西
34 2019年3月 17階 3LDK 南
35 2019年1月 3階 3LDK 西
36 2019年1月 3階 3LDK 西
37 2018年9月 5階 3LDK 北
38 2018年7月 3階 3LDK
39 2016年4月 11階 4LDK 南
40 2016年3月 2階 4LDK 南西
41 2016年2月 11階 4LDK 南
42 2015年12月 2階 4LDK 南西
43 2015年11月 2階 4LDK 南西
44 2014年7月 4階 2LDK 東
45 2014年6月 6階 3LDK 南
46 2014年3月 8階 2LDK 南西
47 2014年3月 6階 3LDK 南
48 2014年3月 6階 3LDK 南
49 2014年2月 21階 3LDK 南
平均 8階 105.05㎡ 27.91㎡ 2,369万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

森林公園パークハウス西参番街Ｂ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 森林公園パークハウス西参番街Ｂ棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別北二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

森林公園パークハウス西参番街Ｂ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年4月 6階 73.56 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

森林公園パークハウス西参番街Ｂ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 森林公園パークハウス西参番街Ｂ棟の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別北二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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