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北12条駅より徒歩で1分
さっぽろ駅より徒歩で8分
『北12条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市北区北十一条西3丁目2番20号 周辺地図はこちら
1997年10月
50戸
地上13階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大成建設
藤井ビル
大成建設
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
北9条小学校
北辰中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「コープさっぽろ北12条店」約300m ●「北区さつき公園」約90m ●「北大医学部付属病院」約450m ●「セブンイレブン北12条店」約300m ●「札幌北12条郵便局」約420m ●「ツルハドラッグ北13条店」約290m
マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 北12条駅ランキング |
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位 (292物件中) | 位 (39物件中) | |
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※リーベンデール北11の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あさひさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/23 20:46 |
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北12条駅に対する口コミ】地下鉄北12条の入り口が目の前にあるのは最大のメリット。札幌駅も徒歩圏内。北9条くらいから地下通路があるので、あまり外を歩かずにすすきのまで徒歩で移動できる。 |
北海道大学がすぐそばなので、散歩や子供とのお出かけなどにも便利。 南のベランダ側は病院で、その向こうは小学校のため、6階以上の部屋は景観を遮られることがなくて良いです。 |
宅配ロッカーがあるので便利。玄関もオートロックなので防犯も問題ない。地下に個数分の収納スペースが確保されている。 |
ユーティリティーとキッチンと廊下が回遊式になっていて便利。 キッチンに窓があるので、明るい。 |
学生街なので、飲食店とコンビニはたくさんあり、困ることはない。 札幌駅が徒歩圏内なので、デパートの地下食品街の値引き時間を狙うと、高級品がスーパー価格で手に入る。 徒歩圏内に生協がある。 |
北海道大学が近いので、子供と安全に遊べる。学校も近くて便利。ワンフロア2戸に1台のエレベーターなので、あまり待つことがない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/12 17:22 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北12条駅に対する口コミ】札幌駅 JR、地下鉄のみならず新千歳空港までも30分ちょっとで行けるのが最大の利点です言わずもがな北海道の経済の中心部なので、何処に行くにも買い物にも、暮らしに不満はありません。 |
大丸札幌店、ステラプレイス ラグジュアリーなものやおしゃれなものは道内一で揃います。 医療機関もクリニックから近くに北大病院があり申し分ないです。札幌駅近くは特に治安に問題はありません。住人はそれなりの所得がある方々なので著しく素行の悪い方などはいないと思います。 |
居酒屋から旬のスイーツ店まで何でもあります。 |
人や車が多く学校もないので、考え方によりけりですが子育てには心配事が多くてあまり向かない環境と思います。 公園的なものは北大構内と線路沿いの遊歩道があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/13 14:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北12条駅に対する口コミ】買い物施設が充実しており、そのまま地下鉄利用もできるし地下街からの買い物をしたりステラプレイスや大丸までのアクセスも簡単にいける。コーヒー店やおみやげ店、パン屋さんなどもかなり充実しており人で賑わっている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/29 15:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北12条駅に対する口コミ】改札内にロッテリアJR札幌店やドトールコーヒーがあるので、電車の待合時間にホッと一息つけます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | べにこさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/10 22:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北12条駅に対する口コミ】地下鉄駅からすぐなので、冬は便利そう。近くにはマイバスケットなど買い物にも不自由さなさそう |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北12条駅に対する口コミ】大都市というだけあり、駅の周りに様々な商業施設が多数存在する。駅構内から出ずとも大抵のことは済ませることできる。バスターミナルが隣接しているため、簡単に行き来できる点でも利便性が高い。また、札幌は平地で外灯等の整備が行き届いているので、お年寄りや子どもでも安心して通行できる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,445万円
116.3万円/坪
3,658万円
123.5万円/坪
賃料査定
17.0万円
5,738円/坪
18.7万円
6,342円/坪
表面利回り
6.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2019年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
11 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
12 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 87.17㎡ | 11.44㎡ | 2,690万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 12階 | 65.71 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 1階 | 84.41 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年4月 | 11階 | 92.91 | 4LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 11階 | 92.91 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド
北13条東徒歩5分 |
シティハウス札幌北11条
北13条東徒歩4分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションテラス
北12条徒歩4分 |
プレミスト札幌ステーションアクシス
北12条徒歩5分 |
ノースタウンハウス
北12条徒歩1分 |
ガーデンハウスラモード北大前
北13条東徒歩5分 |
チサンマンション札幌第1
北12条徒歩1分 |
プレミスト札幌ステーションアクシスヴェルデサイド棟
北12条徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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