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御幣島駅より徒歩で5分
塚本駅より徒歩で10分
『御幣島駅』 JR東西線
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3番1号 周辺地図はこちら
1986年3月
52戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
高松組
ハイネス恒産
IAO竹田設計室
互光建物管理
日勤
所有権
準工業地域
大阪市立野里小学校
大阪市立歌島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西淀川区ランキング | 御幣島駅ランキング |
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  位
(150物件中)
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 位
(84物件中)
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※ハイネス塚本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御幣島駅に対する口コミ】梅田近辺で働いている方にとっては交通至極便利です。JRは普通しか止まりませんが、本数も多く、混雑していても一駅だけなのでさほど気になりません。駅前には徒歩圏内で飲食店、スーパー、病院、ATMなど生活に必要なものはほぼ揃っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,088万円
111.4万円/坪
2,217万円
118.3万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,675円/坪
11.7万円
6,272円/坪
表面利回り
6.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 60.02㎡ | 10.72㎡ | 1,806万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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1階 | 56.56 | 3LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 74.06 | 3LDK | 南西 |
| 2017年12月 | |
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6階 | 60.6 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディオフェルティ塚本
御幣島徒歩9分 |
リーガル塚本第７
姫島徒歩7分 |
ダイアパレス塚本弐番館
塚本徒歩9分 |
朝日プラザ塚本２
塚本徒歩6分 |
ホーユウコンフォルト塚本
塚本徒歩8分 |
セレッソコート塚本アクティス
御幣島徒歩8分 |
アイビーハイツ野里
御幣島徒歩9分 |
レジュールアッシュ塚本2
塚本徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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