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下曽根駅より徒歩で8分
『下曽根駅』 JR日豊本線
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1番32号 周辺地図はこちら
1998年2月
35戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
第一交通産業
日本ハウズイング
所有権
準住居地域
北九州市立曽根東小学校
北九州市立曽根中学校
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/24 17:25 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下曽根駅に対する口コミ】徒歩10分の場所に最寄り駅であるJR下曽根駅があります。下曽根駅裏にはショッピングモールのサニーサイドモールがあり、必要なものは大抵揃います。主要駅である小倉駅まではJRで15分ほどかかり、バスでは30分ほどかかります。どちらも利用者は多いですが、ものすごく混雑して遅れることはありません。マンションまでは駅前通りを通るので、街灯もあり、コンビニやパチンコ店など商業店舗や飲食店が並んでいるので、夜間でも明るくて安全に歩くことが出来ます。 |
マンションの真横に竹馬川という川が流れています。海が近いので、潮の満ち引きによって川の高さが変わります。マンション自体は海抜3mほどあるので、安全地帯に入っています。すぐ近くが北九州空港の跡地で、現在様々な開発が進んでいます。スーパーや大きなドラッグストア、労災病院やクリニック、老人ホームやマンションなどが出来てきています。通りは大きな道路にはさまれていて、交通量は多いですが、マンション自体は一本中の道に入るので、騒音などそこまで気になりません。 |
1年前に大規模改修工事を行ったばかりなので、外壁はきれいですし、マンション内の照明はすべてLED電球になっています。オートロックマンションです。敷地内に駐車場があるので、とても便利です。2台目からは敷地内で借りれることもありますが、50mもしないところに月極駐車場もあります。管理人は常にいるわけではありませんが、委託業者がエントランスや共用部分の清掃、植木の剪定など行ってくれています。 |
室内は玄関、洗面場、トイレに一段上がる段差があります。天井は高く、過ごしやすいです。朝から夕方までどこかの部屋から日が入るようなっています。上の階やお隣の方の生活音はほとんど感じません。 |
歩いて5分もかからないところに24時間営業のトライアルがあります。また、徒歩15分ほどにマルショクとハローデイがあるので、食料品や生活用品は購入できます。また、サニーサイドモールというショッピングモールも徒歩15分の所にあるので、大抵のものがそろいます。 |
幼稚園、保育園、小学校、中学校、公立高校が徒歩〜自転車通学範囲内でそろっています。救急病院は目の前に労災病院があります。その他のクリニックは少し離れている場所もありますが、下曽根駅周辺にほとんどの診療科目のクリニックがそろっています。行政サービスは駅前に曽根出張所があり、サービスを受けることが出来るので便利です。マンション内では自治体があるので、時々会合が開かれています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下曽根駅に対する口コミ】北九州市の主要駅である小倉駅まで在来線で約15~20分ほどで着きます。特急だと10分弱で着きます。また下曽根駅の南口駅を出てすぐの場所にサニーサイドモール小倉という商業施設があります。スーパーはもちろん、飲食店や婦人用ファッション店や、100円ショップなどが入っていてとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/08 23:58 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下曽根駅に対する口コミ】徒歩10分の場所にJR下曽根駅やバス停があります。駅の隣には商業施設があり、食料や衣料、日用品や薬など、生活に必要なものを揃えることが出来ます。 |
マンションや閑静な住宅地は多くあります。様々な科の病院が充実してますし、銀行や郵便局も近く、交番や消防署もあります。小学校や中学校もあり、生活しやすい環境です。 |
共用玄関はオートロックで、カメラもついているので顔を確認することができ、監視カメラも設置されているため安心感もあります。エントランスは広く、掲示板があるので居住者への連絡事項の確認にも良いです。エレベーターが一つあり、二カ所に階段が設置されています。 |
日光を遮る建物は周囲にありません。窓が多く高さも比較的高いので、部屋の中に充分な光が届きます。各部屋にエアコンを設置できるようにもなっています。 |
スーパーマーケットは徒歩15分以内に三軒あり、それぞれの安売りがあります。。徒歩15分で行くことができる商業施設では食料や衣料、薬や日用品など生活に必要なものはある程度揃えられます。レストランや居酒屋など飲食店も充実し、家族や職場の方と食事を楽しむことができます。 |
小学校や中学校は近くにあり、公共交通機関も充実しているため高校への通学にも便利です。大きな総合病院もありますし、様々な科の病院がたくさんあり診察も受けやすく、病院には困らないのではないかと思います。夏には地域のお祭りで花火があがることもあります。 |
売却査定
1,880万円
78.7万円/坪
1,996万円
83.6万円/坪
賃料査定
8.4万円
3,527円/坪
9.3万円
3,898円/坪
表面利回り
5.49%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2013年8月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
平均 | 5階 | 79.94㎡ | 19.63㎡ | 1,500万円 | @62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 2階 | 82.83 | 4LDK | 南 | ||||||
2016年8月 | 2階 | 81.65 | 2LDK | 南東 | ||||||
2016年5月 | 2階 | 77.07 | 4LDK | 南東 | ||||||
2016年2月 | 2階 | 81.65 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライフ曽根2
下曽根駅前バス停徒歩7分 |
メゾンモンブラン空港通り
下曽根徒歩6分 |
アーバンパレス曽根センチュリー
下曽根徒歩5分 |
アーティックス下曽根駅コートガレリア
下曽根徒歩3分 |
サンライフ下曽根駅前2
下曽根徒歩2分 |
グランドパレス曽根3
下曽根徒歩5分 |
サンライフ曽根
下曽根徒歩10分 |
サンライフ下曽根
下曽根徒歩6分 |
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