ネオコーポ墨田

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物件概要

  • 駅

    鐘ヶ淵駅より徒歩で6分
    東向島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『鐘ヶ淵駅』　東武伊勢崎線　
    『東向島駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都墨田区墨田2丁目20番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立梅若小学校

  • 中学校区

    区立桜堤中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「ベルクス墨田店」約110m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオコーポ墨田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオコーポ墨田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームykkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/09/16 11:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部の掃除が行き届いており、管理会社からの情報周知も細やか。セキュリティが高いわけではないが、建物自体がコの字型のため、いい意味で人の気配が分かる（ゴミ収集、宅配、住人の出入り）。2024年末に大規模改修工事が終わるため、設備がアップデートされ外観もキレイになる予定。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームykkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/09/16 11:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションから歩いて1〜2分の場所に、ドラッグストア、スーパー、100均が並んでおり非常に便利。大型の買い物なら、曳舟か北千住に出れば都心へのアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームykkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/09/16 10:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】鐘ヶ淵駅周辺は見晴らしが良くひらけている。飲食のチェーン店などがないため、静か。昔から長く経営されているだろう個人商店がちらほらある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】浅草、北千住、スカイツリーまで電車１本でいける。 また、曳舟駅で半蔵門線への乗り換えが非常に楽。 浅草まで行けば、銀座線が始発なので通勤時に必ず座れる。 都心部まで出やすく、下町なのでのんびり情緒ある生活ができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,679万円

    184.6万円/坪

    ～

    2,845万円

    196.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    6,028円/坪

    ～

    9.6万円

    6,662円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオコーポ墨田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年7月 2階 2LDK 西
2 2024年6月 2階 2LDK 西
3 2024年5月 2階 2LDK 西
4 2024年5月 3階 3LDK 東
5 2023年12月 3階 2LDK 西
6 2023年10月 2階 3LDK 南西
7 2023年9月 3階 2LDK 西
8 2023年7月 2階 3LDK 南西
9 2023年4月 5階 2LDK 西
10 2023年4月 2階 3LDK 南西
11 2023年2月 3階 2LDK 東
12 2023年2月 2階 3LDK 南西
13 2023年1月 5階 2LDK 西
14 2022年11月 3階 2LDK 東
15 2022年9月 3階 2LDK 東
16 2022年8月 2階 3LDK 南西
17 2022年6月 2階 3LDK 南西
18 2022年5月 3階 2LDK 東
19 2022年4月 2階 3LDK 南西
20 2020年2月 1階 3LDK 東
21 2020年1月 1階 3LDK 東
22 2019年10月 5階 3LDK 南
23 2019年10月 2階 2LDK 南東
24 2019年8月 2階 2LDK 西
25 2019年7月 4階 2LDK 東
26 2019年7月 2階 1LDK 東
27 2019年7月 4階 2LDK 東
28 2019年3月 4階 2LDK 東
29 2019年2月 4階 2LDK 東
30 2019年1月 4階 3LDK 南
31 2018年9月 2階 3LDK 南東
32 2018年2月 3階 3LDK
33 2018年1月 2階 3LDK
34 2017年12月 4階 3LDK
35 2017年11月 2階 3LDK
36 2017年10月 4階 3LDK
37 2017年8月 3階 2LDK 東
38 2017年7月 1階 3DK 西
39 2017年7月 1階 3DK 西
40 2017年6月 3階 3LDK 南西
41 2017年6月 3階 3DK
42 2017年5月 2階 3LDK 南
43 2017年5月 3階 3DK 東
44 2017年4月 4階 3LDK
45 2015年9月 4階 3LDK 南
46 2015年9月 5階 2LDK 西
47 2015年7月 4階 3DK 西
48 2015年6月 3階 2LDK 西
49 2015年6月 4階 3DK 西
50 2015年3月 3階 3DK 西
51 2014年12月 3階 3LDK 東
52 2014年12月 3階 3LDK 東
53 2014年12月 4階 3DK 東
54 2014年10月 1階 3DK 西
55 2014年9月 2階 3DK 南東
56 2014年3月 5階 2LDK 西
57 2013年11月 2階 3DK 東
平均 2階 56.6㎡ 8㎡ 2,551万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオコーポ墨田の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオコーポ墨田の売買相場 緑線 ＝ 墨田区墨田の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオコーポ墨田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 4階 53.46 3DK 東
2023年7月 3階 68.82 3LDK 東
2021年7月 1階 51.84 3DK 西
2020年6月 5階 49.7 3DK 西
2020年1月 3階 51.84 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオコーポ墨田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオコーポ墨田の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区墨田の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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