ネオコーポ阿倍野

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物件概要

  • 駅

    寺田町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年2月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    環境開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立高松小学校

  • 中学校区

    大阪市立文の里中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオコーポ阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオコーポ阿倍野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設 】 マクドナルド・コンビニ（ローソン、ファミマ）・居酒屋・焼肉や・パチンコ・24時間フィットネス・学習塾・飲食店・ケーキ屋・酒屋・喫茶店 【電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス】 学校が多いので、朝夕方は学生が多いですが、南大阪の玄関口天王寺まで1駅、JR大阪まで20分あれば1本で行けるので便利です 本数も多いです 【アプローチ】 国道沿いの為、がやがやしてますが下町の雰囲気が好きな方には最適と思います。夜道が暗いと言う印象はなかったです 天王寺区、阿倍野区、生野区に隣している為、区に寄って雰囲気が変わるのがおもしろい街です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/22 10:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】乗り換えなどは、とくになく、その地域に住んでいるのなら便利のいい路線となってます。家賃が天王寺より安いわりに、生活に便利。

近くにライフがあり、会社の帰りに買い物によれる。かんせん道路も近くにあり、駅の近くは、比較的明るい。

近くに色々な飲食店があり、便利は、いい。

近くに学校もあるので、生活としては、利便がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,155万円

    123.3万円/坪

    ～

    1,227万円

    130.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    5,632円/坪

    ～

    5.8万円

    6,225円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオコーポ阿倍野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 1DK 北東
2 2023年12月 8階 1DK 北
3 2023年10月 7階 1DK 北東
4 2023年9月 8階 1DK 北
5 2023年7月 7階 1DK 北東
6 2023年7月 7階 1DK 北東
7 2023年6月 7階 2LDK 南西
8 2023年6月 8階 1DK 北
9 2023年6月 6階 1DK 北東
10 2022年11月 9階 2LDK 北東
11 2022年11月 9階 1DK 北東
12 2022年8月 6階 2SDK 南西
13 2022年8月 11階 2LDK 南
14 2022年7月 11階 2LDK 南
15 2022年7月 11階 2LDK 南
16 2022年6月 11階 2LDK 南
17 2022年6月 6階 3DK 南西
18 2022年6月 11階 2LDK 南
19 2022年5月 11階 2LDK 南
20 2022年4月 11階 2LDK 南
21 2022年4月 11階 2LDK 南
22 2022年3月 11階 2LDK 南
23 2022年3月 11階 2LDK 南
24 2022年3月 11階 2LDK 南
25 2022年3月 11階 2LDK 南
26 2022年3月 11階 2LDK 南
27 2021年11月 4階 3LDK 南東
28 2020年11月 9階 2LDK 北東
29 2020年10月 3階 3LDK 南西
30 2020年10月 4階 2LDK 南西
31 2020年9月 3階 3DK 南西
32 2020年9月 4階 2LDK 南西
33 2020年8月 3階 2LDK 南西
34 2020年5月 10階 2LDK 北西
35 2020年4月 3階 3LDK 南
36 2020年4月 4階 3LDK 南
37 2020年4月 10階 2LDK 南
38 2020年3月 10階 2LDK 南
39 2020年2月 4階 3LDK 南
40 2020年2月 3階 3LDK 南
41 2020年1月 4階 3LDK 南
42 2020年1月 3階 3LDK 南
43 2020年1月 12階 2SLDK 北東
44 2019年11月 4階 3LDK 南
45 2019年11月 3階 3LDK 南
46 2019年10月 2階 3DK 南西
47 2019年8月 7階 3DK 南
48 2019年6月 12階 3DK 南西
49 2019年6月 2階 3DK 南西
50 2019年5月 7階 3DK 南西
51 2019年4月 12階 3LDK 南東
52 2019年2月 12階 3LDK 南東
53 2019年1月 10階 2LDK 北西
54 2018年3月 7階 3LDK
55 2017年10月 7階 3LDK 南
56 2017年9月 3階 1DK 北西
57 2017年4月 7階 3LDK
58 2017年3月 3階 1DK 北東
59 2017年1月 9階 2LDK 北東
60 2016年12月 12階 3LDK 北東
61 2016年5月 9階 1LDK 東
62 2015年5月 5階 2LDK 南東
63 2015年4月 4階 2DK 北東
64 2015年1月 5階 3LDK 南
65 2014年10月 5階 2LDK 南西
66 2014年2月 12階 1LDK 北西
67 2014年1月 8階 2LDK 南西
68 2014年1月 8階 2LDK
69 2013年10月 8階 2LDK 南西
70 2013年8月 8階 2LDK 南西
71 2013年7月 12階 1R
72 2013年6月 5階 2LDK 北東
73 2013年6月 5階 2LDK
74 2013年6月 8階 2LDK 南西
平均 7階 53.76㎡ 13.25㎡ 1,773万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオコーポ阿倍野の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオコーポ阿倍野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区天王寺町北の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオコーポ阿倍野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 6階 32 1DK 北東
2023年11月 6階 47.23 1DK
2023年11月 6階 30 1DK
2023年5月 5階 32.4 ワンルーム
2023年5月 6階 30 1DK 北
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオコーポ阿倍野の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオコーポ阿倍野の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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