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新潟駅より徒歩で15分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区明石2丁目2番20号 周辺地図はこちら
1978年12月
22戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新東港産業
トーコー管理
日勤
所有権
商業地域
新潟市立万代長嶺小学校
新潟市立宮浦中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】主な出入り口が二箇所ある（万代口・南口）。どちらを利用しても、周辺の飲食店は充実している。飲食店だけではなく、家電量販店やドラッグストアもあるので困ることはない。主要駅の為、通勤時間や通学時間と被ってしまうと電車内は混雑してしまう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 22:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は降りると近くに何でもある。飲食店もあるし、スーパー、ドラッグストア、商業施設なども歩けばあるので電車待ちの際の時間潰しは結構やりやすい。 改札内にも売店もあるため、食べ物なども購入が可能である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
416万円
27.6万円/坪
442万円
29.3万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,865円/坪
6.4万円
4,272円/坪
表面利回り
17.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2023年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 22 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 23 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 25 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 26 | 2019年4月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 27 | 2017年6月 | 5階 | 2DK | |||||
| 28 | 2017年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 29 | 2016年11月 | 5階 | 3DK | 北西 | ||||
| 30 | 2016年9月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 31 | 2016年8月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 32 | 2016年2月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 33 | 2015年12月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 51.51㎡ | 11.39㎡ | 484万円 | ＠31万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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8階 | 53.76 | 1LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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8階 | 53.76 | 1LDK | |
| 2022年10月 | |
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4階 | 53.76 | 1LDK | |
| 2022年4月 | |
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3階 | 48.27 | 2LDK | 西 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 53.76 | 1LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティ花園
新潟徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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