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大久保駅より徒歩で19分
『大久保駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市大久保町大窪2107番1号 周辺地図はこちら
1994年7月
66戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三和建設
ヤング開発
大谷建築設計事務所
東急コミュニティー
所有権
明石市立山手小学校
明石市立大久保北中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 大久保駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(507物件中)
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 位
(101物件中)
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※プレステージ明石大久保３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/23 18:36 |
3.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】使いやすい構造で部屋が明るくとても日差しが多く当たる事。 |
夜が騒音などがまずない事でかなり静かです。 |
しっかり防犯の機能でおおわれていてカメラなどもいい物を設置されています。 |
入口のエントランスでもかなりの車いすなどの状況でのスロープもあるので本当に素晴らしいです。 |
近くに沢山のドラックストアや大手のショッピングモールがある事便利。 |
祭りやイベントが多い！本当に病院も近い！！ |
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| ニックネーム | れんれさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/06 17:33 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
メリットは住人が穏やかでマナーのある品のいい方が多いことと大久保病院、コープが近いこと、家の外からの騒音が無いことくらい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 04:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】イオンやVIVREと繋がっているので駅から雨に濡れずにお買い物が楽しめます。映画館もあり飲食店も沢山あるので1日過ごせます。一つ隣の西明石駅から新幹線に乗れるので遠方へのアクセスにも便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,561万円
92.2万円/坪
1,657万円
97.9万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,999円/坪
7.4万円
4,420円/坪
表面利回り
5.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 58.13㎡ | 8.25㎡ | 1,126万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 61.29 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 55.86 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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4階 | 55.86 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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2階 | 56.07 | 3DK | 東 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 56.07 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
明石大窪住宅１号棟
大久保徒歩7分 |
ライオンズマンション明石大久保第２
大久保徒歩9分 |
明石大窪住宅２号棟
大久保徒歩7分 |
ロイヤル日光ハイツ明石
大久保バス10分 |
明石大窪住宅
大久保徒歩6分 |
ピュアハイツ明石大久保
大久保徒歩7分 |
デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
大久保徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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