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別府駅より徒歩で2分
六本松駅より徒歩で7分
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区別府1丁目22番16号 周辺地図はこちら
1989年5月
43戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
岩崎建設
新生住宅
コミュニティ
所有権
商業地域
福岡市立別府小学校
福岡市立城南中学校
マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 別府駅ランキング |
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位 (286物件中) | 位 (148物件中) | |
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※ルエメゾンロワール城南2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】住宅街にあるので、比較的家から駅が近い人が多いかと思います。 駅の周辺にコンビニ・軽食店・お弁当屋さんがあります。 また、中村学園大学が近いので、通学に便利です。 住宅地ですので保育園・幼稚園も周辺にあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ハム太郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/11 00:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
子供食堂と曜日交代で、1階でカレーライス&唐揚げのお店が入っており、お昼や夜ご飯に重宝します。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ハム太郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/07 12:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
24時間営業よサニーまで徒歩3分程なのでとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ハム太郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/07 20:03 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
広くはない部屋ですがクローゼットがあるので助かります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ハム太郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/04 03:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】地下鉄別府駅構内入口まで徒歩2分程度ととても近くて便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ハム太郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/29 18:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】最寄りの別府駅まで徒歩2、3分くらいなので、少々の雨なら傘が無くても小走りでどうにかなります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ハム太郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/11 01:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】地下鉄別府駅から近いです。スーパーや区役所も近くて便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
391万円
64.8万円/坪
415万円
68.8万円/坪
賃料査定
3.4万円
5,748円/坪
3.8万円
6,353円/坪
表面利回り
10.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
2 | 2023年9月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
4 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2022年9月 | 3階 | 1R | |||||
7 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
8 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
9 | 2021年10月 | 3階 | 1K | |||||
10 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
11 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
12 | 2020年7月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
13 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
14 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
15 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
16 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
17 | 2017年10月 | 7階 | 1K | |||||
18 | 2017年4月 | 7階 | 1K | |||||
19 | 2014年8月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
平均 | 4階 | 18.4㎡ | 3.35㎡ | 396万円 | @71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 6階 | 18.9 | 1K | |||||||
2024年1月 | 2階 | 18.9 | 1K | 南 | ||||||
2023年8月 | 8階 | 18.9 | 1SK | |||||||
2023年3月 | 5階 | 18.9 | 1K | 北 | ||||||
2023年2月 | 6階 | 18.9 | 1K | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和城西コープ
別府徒歩8分 |
オリエントハイツ別府
別府徒歩2分 |
ジオ別府プレミアム
別府徒歩3分 |
パークハウス別府四丁目
別府徒歩8分 |
コスモ別府
別府徒歩8分 |
サンリヤン別府四丁目
別府徒歩9分 |
藤和別府コープ
別府徒歩3分 |
アムール別府2
茶山徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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