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新船橋駅より徒歩で3分
船橋駅より徒歩で15分
『新船橋駅』 東武野田線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
千葉県船橋市海神2丁目23番35号 周辺地図はこちら
1987年9月
63戸
地上9階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
東洋建設
大京観光
ソシアル綜合設計
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
海神小学校／船橋小学校
海神中学校／船橋中学校
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 新船橋駅ランキング |
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  位
(1,140物件中)
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 位
(60物件中)
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※ライオンズマンション新船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新船橋駅に対する口コミ】総武線各駅停車は3分に一本、総武線快速の停車駅でもあり、都心へのアクセスは楽。また、隣駅の西船橋からは、各地下鉄へ乗り換えできるため、浦安方面や都心地下鉄へも行きやすい。駅ビルも充実しており、欲しいものは大体揃う。南口は商店街になっており、一時期廃れていたがダイソーなどができたため、最近では賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 15:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新船橋駅に対する口コミ】新船橋駅が最寄駅ですが各線の船橋駅、東葉高速鉄道の東海神駅にも歩いて行けるので通勤、通学、買い物にとても便利な立地です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 12:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅の隣の駅なので、乗り換えはありますが東京駅まで30分ちょっとで行けます。 家賃も船橋駅より安く、イオンモールがあるため買い物に困ることはありません。 また徒歩圏内にスーパー銭湯もあるため温泉好きにもオススメです。 ピーターパンという人気のパン屋があるためパン好きにもオススメです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,337万円
131.0万円/坪
2,481万円
139.1万円/坪
賃料査定
9.2万円
5,186円/坪
10.2万円
5,732円/坪
表面利回り
4.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2015年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 57.97㎡ | 6.3㎡ | 2,127万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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7階 | 60.22 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 60.22 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 69.12 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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2階 | 55.92 | 3DK | 南 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 55.92 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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