購入をお考えの皆様
「サンステージ緑園都市西の街２番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンステージ緑園都市西の街２番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
緑園都市駅より徒歩で2分
『緑園都市駅』 相鉄いずみ野線
神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2番1号 周辺地図はこちら
1988年9月
80戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
相模鉄道、三井建設
相模鉄道、三井不動産
三井建設一級建築士事務所
相鉄リビングサポート
日勤
所有権
第一種住居地域
緑園西小学校
岡津中学校
●スーパー「相鉄ローゼン」約200m
| マンション偏差値 | 横浜市泉区ランキング | 緑園都市駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(185物件中)
|
 位
(46物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サンステージ緑園都市西の街２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | Ninoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/25 22:18 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑園都市駅に対する口コミ】駅までは近く、駅前にはスーパーやドラッグストア、書店などがあります。飲食店や美容院、クリニックなどもひとそろいそろっています。 毎朝の電車もそんなに混みはしません。 閑静な住宅街なので、夜道も静かですが、治安が良いので酔っ払いがうろつくなどのことはなかなかないです。 |
閑静な住宅街で、治安は良いほうだと思います。 ２番館は比較的線路が近いですが、夜の電車の音も住んでいる分にはきにならないです。また、敷地内がとても緑豊かです。 |
管理会社の手入れがよく、素晴らしいです。 デザインも落ち着いた感じで、あまり古びません。 エレベータは２戸で一つある（１層６つの住戸に対して、３つのエレベータがある）ので、混むなどということもないです。 |
日照については、住棟間隔がたっぷりとってあるので、とても良いです。 室内には段差はなく、あまり上下階の騒音もきになったことはありません。（私の上階のかたが静かだったからかも） サッシも大きく開放感があります。南北に両面ﾊﾞﾙｺﾆｰで風も吹き抜けます。収納も作り付けで十分な量があると思います。 |
駅前に相鉄ローゼン（スーパー）があり日用品はそこと、ドラッグストアで大体そろいます。 |
緑ゆたかで、公園も多く、地域の中でもゆるくコミュニケーションがあり過ごしやすいです。 小児科もよい先生がいて、安心です。 |
|
|
| ニックネーム | まいけるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/12 10:05 |
5.0
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑園都市駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内でとても便利。駅からの道には街灯もあるので安心。上り坂だか、階段なしでエントランスまで歩ける。 |
駅からの道には街灯があり、比較的安心。駅前のスーパー経由の道ならさらにあんぜん。目の前に広場があり、敷地内や近所に公園が多いので子供がいる人には安心な環境。 |
敷地内は緑が多く、建物も適切に修禅を実施しているので、築30年以上経過していても外観を保っている |
30年以上前の建築だが、比較的上質な設備を使っている。さすがに古くなっているが、リフォームの際には、現在の設備をできるだけ使うのがおすすめ。 |
駅前の相鉄ローゼンの他、徒歩圏内に業務スーパーもあるの。コンビニも近く、ドラッグストアも近いので買い物には困らない。ファミレス、やカフェなども充実。学校の近くには横浜でも人気のケーキ屋がある。 |
学校もクリニックも近く、子育て、暮らしには適した環境。高台なので洪水の心配はない。建物は岩盤に基礎があるので比較的強固。相鉄線のそばにあるので、災害の時にも停電の危険が少ない。東日本大震災後の計画停電時にも停電しなかった。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 07:40 |
4.0
3.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑園都市駅に対する口コミ】関東の駅百選に選ばれており、庭園などが設置されている。湘南台、横浜共に20分程度で行ける。バスで戸塚、東戸塚に行けて横浜も直通で1本。 |
駅チカに相鉄ローゼンやウエルシアなどがあり、ミスタードーナツなどありお茶もできる。お年寄りが多く、夜はあまり人が出歩いていない。 |
駅チカにミスタードーナツや焼き鳥屋があり、帰り道に買って帰れる。 |
駅のトイレが綺麗で多機能トイレも完備されている。 |
||
売却査定
3,417万円
166.2万円/坪
3,628万円
176.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2016年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2014年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.35㎡ | 19.03㎡ | 3,892万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 78.89 | 3LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 78.89 | 3LDK | 南 |
| 2014年12月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 78.89 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 78.89 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 68.56 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンステージ緑園都市西の街４番館
緑園都市徒歩2分 |
ガーデンズコート緑園都市
緑園都市徒歩1分 |
サンステージ緑園都市西の街１番館
緑園都市徒歩5分 |
サンステージ緑園都市東の街３番館
緑園都市徒歩4分 |
サンステージ緑園都市東の街６番館
緑園都市徒歩5分 |
サンステージ緑園都市東の街２番館
緑園都市徒歩5分 |
グレーシアステイツ緑園都市
緑園都市徒歩2分 |
サンステージ緑園都市東の街
緑園都市徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。