サンステージ緑園都市東の街２番館

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物件概要

  • 駅

    緑園都市駅より徒歩で5分

  • 路線

    『緑園都市駅』　相鉄いずみ野線　

  • 住所

    神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、相鉄建設

  • 新築時売主

    三井不動産、相模鉄道

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    緑園東小学校

  • 中学校区

    岡津中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「そうてつローゼン」約320m ●公園「緑園東公園」約40m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンステージ緑園都市東の街２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンステージ緑園都市東の街２番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnk24さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/04 05:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑園都市駅に対する口コミ】横浜まで20分少々。 都心への直通電車も開通した（しかし本数は少ない） 夜道は特に怖くない。

駅まで5分少々で便利。 夜中でも見通しが良く治安は悪くないと思う。 道路に面しているが交通量が少なく広めの芝生や植え込みを挟んでいるので騒音はあまり気にならない。 緑が多いので気持ちよく散歩できる。

レンガ風の外観。 セキュリティは十分。 地下にトランクルームがある。 不在時に配達が来ても管理事務所が荷物を預かってくれる。

天井はちょっと高め。 防音性は上階に限って言えば大声だと聞こえることはあるが何を話しているかはわからない程度。 隣室から音が聞こえたことはない。 リビングは南向きで遮るものもないので１階でも日当たりが良い。

普通に生活する分には駅周辺の店で特に困らない。 有名らしいケーキ屋さんがある。 しばらく歩くと業務スーパーがある。

小学校は敷地の隣、交通量が少な目の道路を一つ挟んだ場所にある。 保育園がほぼ敷地内といっていい場所にある。 小学校は再整備され令和4年に小中一貫の義務教育学校が開校する予定。 医者は結構多い。 駅からバス一本で大病院へも行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 01:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑園都市駅に対する口コミ】街同様、静かできれいという印象です。ホームには珍しく、庭園があります。駅構内にはコンビニ、ケンタッキー、パン屋、花屋があり、駅周辺にはスーパー(相鉄ローゼン)や薬局(HAC)、ミスタードーナツ、カフェがあり、日々の生活に必要な施設プラスアルファで憩いを感じることのできるのがメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームささなおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/14 14:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑園都市駅に対する口コミ】駅近で、駅前にスーパー（相鉄ローゼン）があるので便利。

緑が多く、閑静な新興住宅街。駅前に広がるマンション群で、子育て世代も多く、子育て環境は良いかと思います。教育熱心な住民が多い。令和4年に小中一貫教育のモデル校が誕生するようですね。

清掃や植栽などの管理も行き届いており、きもちよく暮らしていました。

バブル期の建物なので、天井高やもわりとあり、つくりもしっかりしていました。左右の音もまったく聞こえませんでした。

日常の食品は駅前のスーパー（ローゼン）で買うか、宅配を利用して十分にまかなえます。

すぐそばのなえば保育園にお世話になっていました。すばらしい保育園でした。小学校は評判もよいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームタケさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/06 00:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校が近く、マンション敷地内で通学てまきるので安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,262万円

    143.9万円/坪

    ～

    3,464万円

    152.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    5,390円/坪

    ～

    13.5万円

    5,957円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンステージ緑園都市東の街２番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 14階 5LDK 南
2 2022年2月 1階 2LDK 南
3 2022年2月 1階 3LDK 南
4 2022年2月 8階 4LDK 南
5 2022年1月 4階 3LDK 南
6 2022年1月 1階 3LDK 南
7 2021年12月 7階 3LDK 南
8 2021年10月 7階 3LDK 南
9 2021年8月 10階 3LDK 南
10 2021年8月 1階 3LDK 南
11 2021年5月 12階 3LDK 南
12 2021年5月 2階 3LDK 南
13 2021年5月 1階 3LDK 南
14 2021年4月 12階 3LDK 南
15 2021年4月 1階 3LDK 南
16 2021年4月 12階 3LDK
17 2021年4月 12階 3LDK 南
18 2021年4月 12階 3LDK 南
19 2021年3月 2階 3LDK 南
20 2021年3月 10階 3LDK 南
21 2020年11月 12階 3LDK 南
22 2020年9月 3階 4LDK 南
23 2020年9月 7階 4LDK 南
24 2020年9月 8階 4LDK 南
25 2020年7月 12階 3LDK 南
26 2020年6月 12階 3LDK 南
27 2020年5月 8階 4LDK 南
28 2020年1月 1階 4SLDK 南
29 2019年12月 12階 3LDK 南
30 2019年11月 1階 4SLDK 南
31 2019年8月 1階 4SLDK 南
32 2019年6月 12階 3LDK 南
33 2019年5月 8階 4LDK 南
34 2019年3月 1階 3LDK 南
35 2019年2月 1階 3LDK 南
36 2019年2月 1階 4SLDK 南
37 2018年11月 8階 4LDK 南
38 2017年9月 7階 3LDK
39 2017年9月 5階 3LDK
40 2017年9月 12階 4LDK
41 2017年8月 7階 3LDK
42 2017年7月 12階 4LDK
43 2017年5月 12階 4LDK
44 2017年4月 8階 4LDK 南
45 2015年11月 11階 3LDK 南
46 2015年5月 3階 3LDK 北
47 2014年11月 3階 3LDK 南東
48 2014年10月 3階 3LDK 南東
49 2014年3月 5階 3LDK 南
平均 6階 89.29㎡ 24.56㎡ 4,037万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンステージ緑園都市東の街２番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サンステージ緑園都市東の街２番館の売買相場 緑線 ＝ 横浜市泉区緑園の売買相場 青線 ＝ 横浜市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンステージ緑園都市東の街２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 13階 93.02 4LDK 南
2023年3月 13階 93.02 4LDK 南
2021年7月 13階 71.17 3LDK 南
2020年9月 8階 93.02 4LDK 南
2020年8月 6階 79.9 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンステージ緑園都市東の街２番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンステージ緑園都市東の街２番館の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市泉区緑園の賃料相場 青線 ＝ 横浜市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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