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行徳駅より徒歩で13分
『行徳駅』 東京メトロ東西線
千葉県市川市新浜1丁目21番16号 周辺地図はこちら
1974年4月
28戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
白石建設
日生土地
自主管理
所有権
準住居地域
市川市立南新浜小学校
市川市立福栄中学校
マンション偏差値 | 市川市ランキング | 行徳駅ランキング |
---|---|---|
位 (778物件中) | 位 (198物件中) | |
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※日生行徳マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぺんぎんあたっくさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/09 01:08 |
3.0
3.0
2.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【行徳駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや銀行、各種開業医が一通り揃っているので生活の面ではあまり困ることはありません。駅まで徒歩15分ですが駅前には市営駐輪場が十分にあるので、自転車による通勤・通学が最適と言えます。さらに1時間2本のバスで本八幡や新浦安にも行けるので、それなりに移動範囲は広くあります。 |
駅から南側にある「駅前公園」は土日になるとフリーマーケットが開催されたりミニSLが運行されるなど市民の憩いの場になっています。駅から北東側には図書館もあります。交番もあるし警察も頻繁にパトロールしてくれているので、そこまで治安が悪くはありません。 |
マイカーを保有している方も隣に月極駐車場がありますし、ガソリンスタンド(出光)もすぐ近くにあるのでその辺は大きなメリットといえます。共用部の清掃は業者さんが月1でやってくれています。 1階には酒屋さんがあって、各種飲料水の自販機も置いています(キャッシュレス非対応なのが残念ですが)。 |
生活音は思ったより気になりません。CATV(J:COM)に対応していますので、自分でBS/CSアンテナを付ける必要はありません。日当たりは比較的良い方ですが向かいに戸建て住宅があり2階から下は少し落ちます。 |
マンションのすぐ向かいがマツモトキヨシ、近くにはファミリーマートがあり、買物にはそれほど困りません。さらに徒歩圏内にはジョナサンや吉野家もあるし、少し歩けば西友やドミノピザまであります。買物やちょっとした贅沢には最適といえます。勿論、駅前にはスーパー(西友とマルエツが2件)、銀行が揃っているので、生活の質にはそれほど困りません。隣の妙典にはイオンがあって映画館までありますので、話題の映画をいち早く見たい人にはわざわざ東京まで行かなくても近場で見られるのはメリットといえます。 |
徒歩圏内には南新浜小学校や福栄中学校、近隣には保育園や民間の学童保育デイサービスもあるので子育てにはほとんど困らないでしょう。駅前には各種開業医が一通り揃っていますし、地域内には大きな病院もありますので健康管理は十分にやっていけます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【行徳駅に対する口コミ】駅周辺にはドン・キホーテや西友があり、飲食店も多く、少し歩けば図書館や役所もあるので生活しやすい場所です。商店街があり個人商店も多いため人情味も感じられます。都内へも電車で30分かからずに出られるため通勤も便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,208万円
100.1万円/坪
2,345万円
106.2万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,000円/坪
12.2万円
5,526円/坪
表面利回り
6.12%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
12 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 70.12㎡ | 8.94㎡ | 1,900万円 | @89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 5階 | 73.5 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年1月 | 4階 | 73.5 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年7月 | 4階 | 73.5 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年2月 | 6階 | 73.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年1月 | 3階 | 73.5 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニックハイム行徳第3
行徳徒歩15分 |
ライオンズマンション行徳新浜
行徳徒歩13分 |
メゾンドール行徳
行徳徒歩9分 |
中央マンション行徳
南行徳徒歩11分 |
D’クラディア行徳
行徳徒歩10分 |
マンションニュー行徳第3
行徳徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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