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南行徳駅より徒歩で11分
行徳駅より徒歩で12分
市川塩浜駅より徒歩で22分
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『市川塩浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県市川市新浜1丁目9番15号 周辺地図はこちら
1975年3月
70戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
徳倉建設
徳倉建設
秀栄興産
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
南新浜小学校
福栄中学校
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 南行徳駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(187物件中)
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※中央マンション行徳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あいりんりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/13 17:27 |
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】都心へのアクセスはよいほうだと思うが朝のラッシュ時はホームの混在がすごい。 東京メトロ東西線「行徳駅」まで徒歩15分 ＪＲ京葉線「市川塩浜駅」まで徒歩20分 どちらの駅からも本数は少ないがバスが出ている 京成トランジットバス「行徳中央病院」停留所から徒歩2分 |
15分ほど歩けば「駅前公園」がありミニＳＬ広場があり子供が遊ぶところは困らない。部屋の位置にもよるが目の前に御陵場があるため視界は開けている。野鳥の観察舎などもあり自然に触れることも出来る。 |
外観やエントランスは定期的にメンテナンスしているので築40年程だが綺麗なほう。 年配の住人が増えてきたのでバリアフリー化としてスロープを設置している。 |
天井が高いので広く感じるし、今時の壁面収納がいい感じに設置できる。 また窓が大きいので日当たりがいい部屋は過ごしやすい時期もある。 |
駅前と近隣5分エリアに24時間営業の「西友」がありコンビニより安くて便利。商店街に八百屋や肉屋などもあるので休日は選んで買い物が可能。 |
目の前に救急病院がある。徒歩10分にも総合病院がある。 あまり病院では困らないと思いますが多すぎて評判は分かれている。 役所も離れた市役所まで行かずに駅近くの支所があるのでそこで所用は済ますことができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/20 09:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはメルセデスベンツ、ローソン、CVS.BAYHOTEL、デイリーヤマザキなどがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】各種大型倉庫街が近く出勤される方は多いので、夜道でも怖さはありません。警察署も目の前にあります。電車もさほどラッシュ時には込みません。東京駅まで２５分弱で到着しますし、途中にも新木場や八丁堀で地下鉄に乗り換えできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あられちゃんだぞさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/14 12:59 |
5.0
4.0
4.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】行徳駅、塩浜駅が近い。 高速にもすぐに乗れます。 |
駅前公園が近いく、大きい公園です。他にも周辺には大きい公園が数カ所あります。 |
古いわりには、綺麗です。 毎日、共用部の掃除されてます。 監視カメラあり。 正面玄関には、スロープあり（バリアフリー） ペット不可ですが、相談すれば可能になる事もあり。 きちんと毎年、修繕費の詳細があり。なので、お金の運用が分かりやすいし、安心。 震災等は、非常食や水などの貯蓄あり。 |
天井が高いので、圧迫感がない。 窓な大きいので日当たりがよい。 |
スーパーが近い。（西友） 行徳駅には、かなり充実したお店あり。 隣の駅（妙典駅）AEON、映画館）近い |
病院が近い。（徒歩3分程） 幼稚園が近い。（待機児童あり） 小学校も近い（南新浜小学校） 新浜公園（夏に盆踊り祭りあり、夏休みラジオ体操あり。） |
売却査定
2,001万円
112.2万円/坪
2,125万円
119.1万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,803円/坪
11.4万円
6,414円/坪
表面利回り
6.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 19 | 2020年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.36㎡ | 5.12㎡ | 2,141万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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4階 | 58.02 | 3DK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 58.02 | 2LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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4階 | 58.02 | 3DK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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5階 | 58.02 | 3DK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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5階 | 58.02 | 3DK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日生行徳マンション
行徳徒歩13分 |
メゾンドール行徳
行徳徒歩9分 |
ニックハイム行徳第３
行徳徒歩15分 |
ライオンズマンション行徳新浜
行徳徒歩13分 |
マンションニュー行徳第３
行徳徒歩10分 |
D’クラディア行徳
行徳徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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