クイーンハイツ久地

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物件概要

  • 駅

    久地駅より徒歩で8分
    津田山駅より徒歩で9分

  • 路線

    『久地駅』　JR南武線　
    『津田山駅』　JR南武線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年6月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    昭和実業

  • 設計事務所

    Ｄ建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    下作延小学校

  • 中学校区

    西高津中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「トップパルケ久地店（24時間）」約490m ●公園「下作延北ノ谷公園」約50m ●病院「内田内科」約320m ●「子ども夢パーク」約600m ●「ベンガベンガ久地店」約530m ●「東高根森林公園」約1400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クイーンハイツ久地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クイーンハイツ久地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 15:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久地駅に対する口コミ】JR南武線、久地駅と津田山駅の中間位の所にあります。津田山駅は最近新しくなり、エレベーターが付、便利になりました。

マンション下に北の谷公園があり、大きな通りからは離れているので、保育園の子どもたちも遊びに来たりしています。

マンションの有志の方々が定期的に植木や花を手入れしてくれているのできれいです。

高台に建っているので、日当たりもよく、夏は風もよく通ります。

津田山駅にはマックスバリュがあり、久地駅は和菓子屋さんや、スーパーなど商店街もあるので、買い物は不自由しないと思います。

小学校は、津田山駅隣にある下作延小学校が学区の学校です。幼稚園、保育園も距離的にいくつかの園から選べる場所だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/26 11:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高台にあるので風がよく入り、日当たりも良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 21:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久地駅に対する口コミ】JR南武線津田山駅は緑ヶ丘霊園の最寄り駅で川崎市内屈指の花見のスポットで、花見のシーズンには人で溢れかえっています。駅前にはマックスバリュがあります。以前は住宅展示場でした。普段は静かな場所で、緑が非常に多く都心とは思えない場所であります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもややややさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/15 21:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地の割に価格が安く、リノベをしたい方や将来売却する方にはおすすめかと。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,253万円

    136.2万円/坪

    ～

    3,454万円

    144.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,492円/坪

    ～

    14.5万円

    6,071円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クイーンハイツ久地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 南西
2 2024年4月 3階 3LDK 南西
3 2024年3月 3階 3LDK 南西
4 2024年1月 5階 3LDK 南西
5 2024年1月 4階 3LDK 南西
6 2023年11月 5階 3LDK 南西
7 2023年11月 3階 3LDK 南西
8 2023年9月 5階 3LDK 南西
9 2023年9月 3階 3LDK 南西
10 2023年7月 4階 3LDK 南西
11 2023年5月 4階 3LDK 南西
12 2023年4月 4階 3LDK 南西
13 2023年4月 4階 2LDK 南西
14 2023年3月 5階 3LDK 南西
15 2023年3月 2階 3LDK 南西
16 2023年2月 2階 2LDK 南西
17 2023年2月 10階 2LDK 南西
18 2023年2月 4階 2LDK 南西
19 2023年2月 4階 3LDK 南西
20 2023年2月 10階 2LDK 南西
21 2023年2月 2階 3LDK 南西
22 2023年1月 10階 2LDK 南西
23 2023年1月 2階 3LDK 南西
24 2022年12月 10階 2LDK 南西
25 2022年10月 4階 3LDK 南西
26 2022年10月 5階 3LDK 南西
27 2022年10月 2階 3LDK 南西
28 2022年7月 7階 3LDK 南西
29 2022年4月 3階 3LDK 南東
30 2022年4月 2階 3LDK 南東
31 2022年4月 7階 3LDK 南西
32 2021年3月 5階 2LDK 南西
33 2020年12月 5階 2LDK 南西
34 2020年11月 5階 2LDK 南西
35 2020年9月 8階 4LDK 南西
36 2020年8月 8階 4LDK 南西
37 2020年8月 8階 4LDK 南西
38 2020年7月 7階 3LDK 南西
39 2020年7月 4階 3LDK 南
40 2020年7月 4階 3LDK 南西
41 2020年6月 8階 4LDK 南西
42 2020年6月 8階 4LDK 南西
43 2020年5月 8階 4LDK 南西
44 2020年3月 8階 4LDK 南西
45 2020年3月 7階 3LDK 南東
46 2020年2月 7階 3LDK 南東
47 2020年2月 8階 4LDK 南西
48 2020年1月 4階 3LDK 南西
49 2020年1月 7階 3LDK 南東
50 2020年1月 8階 4LDK 南西
51 2019年11月 8階 4LDK 南西
52 2019年11月 5階 2LDK 南東
53 2019年10月 7階 3LDK 南東
54 2019年10月 8階 4LDK 南西
55 2019年10月 5階 2LDK 南東
56 2019年9月 8階 4LDK 南西
57 2019年8月 7階 3LDK 南東
58 2019年8月 4階 3LDK 南西
59 2019年7月 7階 3LDK 南東
60 2019年7月 4階 3LDK 南西
61 2019年7月 7階 3LDK 南東
62 2019年5月 4階 3LDK 南西
63 2019年4月 7階 3LDK 南東
64 2019年4月 4階 3LDK 南西
65 2019年3月 1階 3LDK 南西
66 2019年2月 2階 3LDK 南西
67 2019年1月 4階 3LDK 南西
68 2019年1月 4階 3LDK 南西
69 2018年10月 4階 3LDK 南西
70 2018年8月 4階 3LDK
71 2018年7月 4階 3LDK
72 2018年6月 4階 3LDK
73 2017年12月 7階 3LDK 南
74 2017年11月 2階 3LDK
75 2017年10月 4階 3LDK
76 2017年9月 3階 3LDK
77 2017年5月 7階 3LDK
78 2017年4月 8階 3LDK 南西
79 2017年4月 2階 3LDK 南西
80 2017年2月 7階 3LDK 南
81 2017年1月 7階 3LDK 南
82 2016年11月 7階 3LDK 南西
83 2016年9月 7階 3LDK 南
84 2016年2月 4階 4LDK 南西
85 2016年1月 8階 3LDK 南西
86 2015年11月 6階 3LDK 南東
87 2015年9月 6階 3LDK 南東
88 2015年7月 6階 3LDK 南東
89 2015年3月 7階 4LDK 南東
90 2015年1月 7階 4LDK 南東
91 2014年12月 7階 4LDK 南東
92 2014年9月 2階 3LDK 西
93 2014年9月 5階 3LDK 南西
94 2014年7月 4階 3LDK 南
95 2014年6月 4階 3LDK 南
96 2014年6月 5階 3LDK 南西
97 2014年4月 5階 3LDK 南西
98 2014年4月 4階 3LDK 南西
99 2014年2月 2階 3LDK 西
100 2013年12月 7階 2LDK 南西
101 2013年12月 7階 2LDK 南西
102 2013年11月 5階 3LDK 南西
103 2013年10月 5階 3LDK 南西
104 2013年10月 5階 3LDK 南西
105 2013年9月 5階 3LDK 南西
平均 5階 71.14㎡ 6.4㎡ 2,784万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クイーンハイツ久地の過去の販売相場

赤線 ＝ クイーンハイツ久地の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クイーンハイツ久地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年5月 5階 65.39 3LDK 南
2016年5月 5階 69.6 3LDK 南東
2015年3月 5階 65.39 3LDK 南
2014年10月 5階 65.39 3LDK 南
2013年10月 4階 77.62 4LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クイーンハイツ久地の過去の賃料相場

赤線 ＝ クイーンハイツ久地の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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