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九品寺交差点駅より徒歩で11分
交通局前駅より徒歩で12分
西原公園・九品寺三丁目バス停より徒歩で1分
『九品寺交差点駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『交通局前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17番56号 周辺地図はこちら
1996年11月
93戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
九州建設
ユニカ
ホームパートナーズ
日勤
所有権
第二種住居地域
熊本市立白川小学校
熊本市立白川中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 九品寺交差点駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(340物件中)
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 位
(22物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※コアマンション九品寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | torino587さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/11 14:15 |
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九品寺交差点駅に対する口コミ】JR南熊本駅と熊本市電の中間に位置している。夜でも比較的明るいので安心。 |
周辺にはスーパー等もあり、街灯もあるので明るい。大きな道路からは少し離れているので、夜中は静か。 |
昼間は管理人がおり、オートロックもあるので安心して住める。 |
南面の隣地は通路になっており建物が無いので、日当たりが良い。 |
目の前にスーパー、周辺に飲食店があり、周辺施設は大変充実している。 |
マンション前の歩道も広くとってあり、子どもの手を引いて歩きやすい。 |
売却査定
2,104万円
81.9万円/坪
2,235万円
87.0万円/坪
賃料査定
10.9万円
4,265円/坪
12.1万円
4,714円/坪
表面利回り
6.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.26㎡ | 12.29㎡ | 1,858万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 83.22 | 4LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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5階 | 69.78 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 72.45 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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5階 | 69.78 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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2階 | 72.45 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リバーサイドロイヤルビル
水道町徒歩6分 |
サンメゾン九品寺エルド
交通局前徒歩6分 |
フラワーマンション九品寺
交通局前徒歩3分 |
九品寺マンション
九品寺交差点徒歩7分 |
シティライフ九品寺
九品寺交差点徒歩8分 |
グランフォーレ九品寺テラス
交通局前徒歩3分 |
アルファスマート九品寺
南熊本徒歩12分 |
シティマンション九品寺第２
味噌天神前徒歩11分 |
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