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交通局前駅より徒歩で6分
新水前寺駅より徒歩で13分
『交通局前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15番7号 周辺地図はこちら
2017年2月
42戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
三津野建設
サンヨーホームズ
サニム建築事務所
サンヨーホームズコミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
近隣商業地域
白川小学校
白川中学校
駐車場:42台(機械式12台、平面式30台)
●駐輪場:81台
●バイク置場:3台
●周辺環境
交通
「労働会館前」バス停(約320m・徒歩4分)
「九州学院前」バス停(約360m・徒歩5分)
教育
こばと保育園(約490m・徒歩7分)
みのり保育園(約990m・徒歩13分)
王栄幼稚園(約440m・徒歩6分)
白川小学校(約900m・徒歩12分)
白川中学校(約1,160m・徒歩15分)
尚絅学院中学・高等学校・尚絅学院大学(約90m・徒歩2分)
真和中学・高等学校・鎮西中学・高等学校(約260m・徒歩4分)
九州学院中学・高等学校(約410m・徒歩6分)
慶誠高等学校(約650m・徒歩9分)
熊本高校(約1,400m・徒歩18分)
熊本学園大学付属高校(約1,560m・徒歩20分)
熊本大学医学部(約500m・徒歩7分)
熊本大学薬学部(約700m・徒歩9分)
ショッピング
ファミリーマート九品寺2丁目店(約70m・徒歩1分)
ドラッグコスモス九品寺店(約120m・徒歩2分)
セブンイレブン熊本九品寺4丁目店(約250m・徒歩4分)
ダイレックス九品寺店(約350m・徒歩5分)
デイリーヤマザキ熊本大江本町店(約420m・徒歩6分)
ゆめマート九品寺店(約500m・徒歩7分)
イオン熊本中央店(約570m・徒歩8分)
グランパレッタ熊本(約590m・徒歩8分)
東急ハンズ(約850m・徒歩11分)
鶴屋百貨店(約950m・徒歩12分)
熊本パルコ(約1,100m・徒歩14分)
ケーズデンキ熊本中央店(約1,300m・徒歩17分)
ゆめタウン大江(約1,400m・徒歩18分)
その他
熊本大学付属病院(約500m・徒歩7分)
九品寺一郵便局(約520m・徒歩7分)
くまもと森都心病院(約650m・徒歩9分)
市立図書館(約890m・徒歩12分)
熊本市役所(約1,270m・徒歩16分)
熊本ホテルキャッスル(約1,400m・徒歩18分)
熊本県立劇場(約1,450m・徒歩19分)
マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 交通局前駅ランキング |
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位 (339物件中) | 位 (14物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※サンメゾン九品寺エルドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 14:54 |
4.0
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【交通局前駅に対する口コミ】路面電車の交通局前まで徒歩6分。周辺にイオン熊本中央店とグランパレッタがあるので買い物、遊びも充実している。 |
近くにイオンがあるのと、電車、バスですぐのところに熊本市の中心街がある。 |
キューネットの24時間セキュリティシステムが入っている。 |
キッチンなどの水回りはフラットな場所が多く、掃除しやすそう。 |
イオン、ゆめマートがあるので、買い物にはまず困らない。 |
近くに大学病院があり、もしもの時も安心できる。小中高大学まで揃っている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/19 14:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【交通局前駅に対する口コミ】駅の周辺に路面電車の電停、バス停などが集まっており、他の公共交通機関への乗換がかなりしやすいです。周辺には大型のスーパー「サニー」やセブンイレブンがあり、買い物も困りません。ラーメン店、焼肉屋、居酒屋など個人経営の飲食店も充実しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【交通局前駅に対する口コミ】熊本市の繁華街に行くバス停が近くにあります。 |
近くに大学や商業施設があるので便利だと思います。 |
セキュリティーなどしっかりしていそうですし管理がよく行き届いているみたいです。 |
室内がとても新しくきれいな感じがしました。 |
医薬品の小売店やスーパーなど歩いてすぐ行けるところにあり便利です。 |
学校も病院も個人の所や大学病院がありとても便利です。 |
売却査定
2,982万円
145.1万円/坪
3,167万円
154.0万円/坪
賃料査定
12.4万円
6,060円/坪
13.7万円
6,698円/坪
表面利回り
5.12%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
13 | 2020年7月 | 10階 | 4LDK | |||||
14 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
15 | 2020年4月 | 10階 | 4LDK | |||||
16 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2019年1月 | 15階 | 2LDK | |||||
平均 | 9階 | 74㎡ | 12.39㎡ | 3,175万円 | @141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 8階 | 68.77 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 14階 | 68.77 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 14階 | 91.87 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 8階 | 64.88 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年7月 | 12階 | 78.61 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクシアシティ九品寺グラナス
味噌天神前徒歩9分 |
エトワール九品寺
尚絅高前バス停徒歩2分 |
九品寺サンシャイン
九品寺交差点徒歩7分 |
セニック九品寺
南熊本バス6分 |
フラワーマンション九品寺
交通局前徒歩3分 |
パークマンション九品寺
南熊本徒歩10分 |
リバーサイドロイヤルビル
水道町徒歩6分 |
シティマンション九品寺
交通局前徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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