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京成立石駅より徒歩で9分
『京成立石駅』 京成押上線
東京都葛飾区立石2丁目33番12号 周辺地図はこちら
1986年11月
64戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
杉山商事
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
梅田小学校
大道中学校
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 京成立石駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(930物件中)
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 位
(160物件中)
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※ＴＯＰ立石第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 地吹雪さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/31 21:51 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成立石駅に対する口コミ】安売りのお店が近くにあり、イトーヨーカ堂も近いので買い物には便利 |
幹線道路と線路から離れているので静かです。 ベランダ側に最近新しいマンションが出来たが、距離があるので、 圧迫感はありません。 |
エントランスに関しカメラあり 駐輪場にスクーターを置けるのが良い。 ゴミ置き場は24時間置くことが出来、管理人さんにより定期的に掃除されている。 |
最近、TV付きインターホンが導入されました。 音が気になることはほぼない。 |
安売りのお店が近くにあり、イトーヨーカ堂が近くに2店舗あるので買い物には便利 |
葛飾警察署や公共施設も多いので便利です。 梅田小学校にも近いです。 秋には本田公園で太鼓祭りがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成立石駅に対する口コミ】呑んべい横丁、せんべろで有名。 安い居酒屋さんが多い。 葛飾区役所や、税務署、警察署が徒歩圏内にあり便利。 都営浅草線、北総線と直結してるため、 羽田空港、成田空港に行くのに便利。 都営浅草線と直結しているため、 都心に出るのも便利。 比較的空いている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/06 17:21 |
3.0
3.0
2.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成立石駅に対する口コミ】京成立石駅から、徒歩10分弱の静かな環境です。 |
幹線道路から離れているので、交通量が少なく静かです。 |
ワンルームマンションのわりに、清掃が行き届いています。 |
隣接する高層マンションが無いので、風通しや日当たりは比較的良いです。 |
徒歩圏内に、イトーヨーカドーや100円ショップが有ります。 和食の隠れた名店が多く、外食に困りません。 |
昔から有るスイミングスクールや、新しくできたスポーツクラブなど近くにあります。 |
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| ニックネーム | chao5さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/19 11:16 |
4.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成立石駅に対する口コミ】最寄り駅の立石駅までは徒歩10分程度ですので、利便性としてはまずますといったところ。飲み屋街で有名な駅前商店街は、とても楽しいです。 |
外国人労働者が多いため、夜間の一人歩きには注意が必要。時折り、若い女性が外国人に声をかけられて困っているところも見かけました。 |
買い物には不便な点はありません。駅前の商店街では個人商店で買い物できますし、近くにはイトーヨーカドーもあるので、大型スーパーでの買い物が必要な場合も便利です。 |
スーパーなどでは子連れのお客さんをたくさん見かけるので、子育て家庭は多いと思います。小学校や小児科なども少なくないと思います。 |
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売却査定
821万円
150.9万円/坪
872万円
160.3万円/坪
賃料査定
4.7万円
8,687円/坪
5.2万円
9,601円/坪
表面利回り
7.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 3 | 2024年4月 | 4階 | 1R | |||||
| 4 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 4階 | 1R | |||||
| 7 | 2023年8月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 13 | 2022年2月 | 4階 | 1R | |||||
| 14 | 2020年10月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 15.9㎡ | 2.47㎡ | 665万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 14.74 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 15.74 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 15.74 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 15.58 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 15.58 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リリーベル立石駅前
京成立石徒歩4分 |
立石菊星シャルム
京成立石徒歩9分 |
日神パレス立石第２
青砥徒歩9分 |
トップ立石第３
京成小岩徒歩11分 |
エクセレントシティ青砥
青砥徒歩7分 |
日神パレステージ立石第3
京成立石徒歩5分 |
ニックアーバンハイム立石
お花茶屋徒歩10分 |
チサンマンションアルコート青砥
青砥徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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