ロザール立石

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物件概要

  • 駅

    京成立石駅より徒歩で9分

  • 路線

    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 住所

    東京都葛飾区立石2丁目23番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年6月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本総合建設

  • 管理会社

    コンセルジユ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    梅田小学校

  • 中学校区

    大道中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ロザール立石」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームDaiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/12/21 06:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成立石駅に対する口コミ】最寄り駅の京成立石駅は周辺にコンビニや飲食店がいくつもあるので、仕事終わりなどに飲みに行けるお店や食事することができるお店があるので便利です。深夜まで営業しているお店もあるので、夜遅い方でも不便に感じることはないかと思います。有料ですが、駐輪場もありますので、駅まで自転車に乗っていくこともできます。

治安は悪くないかと思います。特に交通量も多くないので、夜でも乗り物の音はあまり気になりません。

オートロックの自動ドアと防犯カメラがついていますので、その点は安心できます。 駐輪場が外と内側の二つあって、内側の方は防犯カメラがついているところに停めておけますので、悪戯防止にもなります。

一人で暮らす分には申し分なしです。布団やマットレスを置いて、食卓、パソコンデスクを置いても特に窮屈とは感じません。

スーパーはサミット、イトーヨーカドー、コンビニはセブンイレブン、ローソン、100円ローソン、ミニストップ、ファミリーマートと色々ありかなり便利です。 飲食店はラーメン屋さんにかっぱ寿司、ほっともっとなどもあります。 生活必需品などはイトーヨーカドーで粗方手に入ります。

病院は慈恵医大葛飾医療センターという大きい病院があります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/21 11:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

直ぐ近くにイトーヨーカドーがあり暮らしやすいです。部屋も綺麗ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/15 06:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニ、駅、スーパーなどの周辺環境がとても良いです。とても静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成立石駅に対する口コミ】葛飾区役所や税務署など行政機関が集まるエリアで、タカラトミー本社もあるなど工場が多く活気があります。亀有駅や市川駅などを結ぶバス路線も通っているため、交通の要衝として通勤や通学に利用されていることです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    690万円

    114.2万円/坪

    ～

    733万円

    121.2万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    8,093円/坪

    ～

    5.4万円

    8,945円/坪

  • 表面利回り

    8.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロザール立石の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 1階 1R 東
2 2022年4月 1階 1R 南
3 2021年12月 1階 1R 南
4 2020年10月 4階 1R 東
5 2020年7月 2階 1R 東
6 2020年6月 2階 1R 東
7 2020年5月 4階 1R 東
8 2020年4月 4階 1R 北東
9 2020年1月 4階 1R 東
10 2019年12月 4階 1R 東
11 2019年8月 4階 1R 東
12 2019年5月 4階 1R 東
13 2019年5月 4階 1R 北東
14 2019年2月 4階 1R 東
15 2018年11月 4階 1R 北東
16 2018年9月 4階 1R
17 2018年5月 4階 1R 東
18 2018年3月 4階 1R
19 2017年6月 3階 1R 東
20 2017年4月 3階 1R 東
21 2016年6月 4階 1R 北東
22 2016年5月 4階 1R 南西
23 2015年11月 4階 1R 北東
24 2015年9月 2階 1R 東
25 2015年9月 2階 1R 東
26 2015年9月 2階 1R 東
27 2015年8月 3階 1R 北東
28 2015年6月 4階 1R 北東
29 2015年6月 2階 1R 南東
30 2015年6月 2階 1R 南東
31 2015年6月 4階 1R 北東
32 2015年5月 4階 1R 南西
33 2015年5月 2階 1R 南東
34 2015年5月 2階 1R 南東
35 2015年2月 4階 1R 北東
36 2014年11月 4階 1R 北東
37 2014年9月 4階 1R 北東
38 2013年7月 4階 1R 南東
39 2013年6月 4階 1R 南東
平均 3階 18.04㎡ 2.35㎡ 641万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロザール立石の過去の販売相場

赤線 ＝ ロザール立石の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区立石の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロザール立石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 18.07 ワンルーム 南東
2024年3月 2階 18.04 ワンルーム 南東
2023年12月 4階 18.07 ワンルーム
2023年11月 4階 18.07 1K 南
2023年9月 3階 18.4 1R 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロザール立石の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロザール立石の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区立石の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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