ニックハイムお花茶屋

外観

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物件概要

  • 駅

    お花茶屋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 住所

    東京都葛飾区宝町2丁目22番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年4月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    武田工務店

  • 新築時売主

    日栄住宅資材

  • 設計事務所

    武田工務店

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    宝木塚小学校

  • 中学校区

    双葉中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「カズンお花茶屋」約360m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニックハイムお花茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニックハイムお花茶屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/07 18:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】特急電車は止まりませんが、上野駅まで13分で着きます。田舎育ちで、井沢八郎さんの歌、ああ上野駅、を聞いて育った私には、週1回は上野に行く今の自分の状況に、昔を思い出してびっくりする事もあります。大好きな銀座にも25分ぐらいです。 都内でも貧乏区だから、友人が住んでる港区や目黒区と比べて、びっくりするくらい家賃が安いです。土地も。

下町ならでのご近所との付き合いもあります。町会にも参加してますので、田舎での付き合いを再現してます。東京都の中では所得も低く、下町なので、ご近所との付き合いがあり、お互いに見慣れない人は警戒してます。

おいしくて値段も安く手ごろなレストランが多いです。買い物や食事で利用する駐車場も広く、運転が下手な自分には大助かりです。

自宅近くに公園も多く、子供たちの遊ぶ声に癒されています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyu2_koさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/30 10:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から徒歩3分（フラット）とても近いです。

大通り沿いではないので車量は少ない。治安がとても良い。

外観はふつう。管理人がいて清掃がしっかりされている。

南向きなので洗濯物が良く乾く。隣の部屋の騒音は全くない。

近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり便利。

古いマンションなので年配者が多い。 公園が徒歩5分くらいのところにある。 病院が近くにあるので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,151万円

    145.2万円/坪

    ～

    2,285万円

    154.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    5,668円/坪

    ～

    9.2万円

    6,265円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニックハイムお花茶屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1LDK 南
2 2023年12月 6階 2DK 南
3 2023年10月 6階 2DK 南
4 2022年8月 6階 1LDK 南
5 2021年12月 6階 2DK 南
6 2021年5月 5階 2LDK 南
7 2021年4月 5階 2DK 南
8 2021年2月 6階 1LDK 西
9 2018年6月 5階 2K
10 2018年5月 5階 1LDK
11 2018年5月 4階 2DK
12 2018年3月 4階 1LDK
13 2018年3月 4階 2DK
14 2018年3月 5階 1LDK
15 2017年10月 1階 1LDK 南
16 2017年9月 4階 1LDK
17 2017年6月 5階 1LDK
18 2017年6月 5階 2DK 東
19 2017年5月 4階 1LDK 南
20 2017年5月 6階 1DK
21 2017年4月 4階 1LDK 東
22 2017年4月 4階 1LDK 東
23 2017年4月 5階 2DK 東
24 2017年3月 4階 2DK 南
25 2017年3月 4階 2DK 南
26 2017年3月 4階 1LDK 南
27 2017年2月 4階 1LDK 南
28 2016年10月 4階 2DK 東
29 2016年5月 4階 2DK 東
30 2016年5月 4階 2DK 東
31 2016年4月 4階 2DK 東
32 2016年3月 4階 2DK 東
33 2016年3月 4階 2DK 東
34 2015年6月 4階 2DK 西
35 2015年5月 4階 2DK 西
36 2015年3月 4階 2DK 西
37 2015年2月 2階 2DK 南
38 2015年1月 4階 2DK 西
39 2014年9月 2階 2DK 南
40 2014年3月 7階 2DK 南
41 2014年3月 7階 2DK 南
42 2014年1月 7階 2DK 南
43 2013年12月 7階 2DK 南
平均 4階 43.2㎡ 7.59㎡ 1,529万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニックハイムお花茶屋の過去の販売相場

赤線 ＝ ニックハイムお花茶屋の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区宝町の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニックハイムお花茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 42.75 1LDK 南
2023年10月 5階 42.75 1LDK 東
2023年10月 6階 42.75 1LDK 南
2023年5月 1階 42.75 2K 南
2023年2月 1階 42.75 2K 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニックハイムお花茶屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニックハイムお花茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区宝町の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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